*Zu verkaufen* Komplette Ferienanlage am Arendsee

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 6000 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 6000 m²
39619 Arendsee (Altmark) - Ziemendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261I5YK8A499

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer ganz besonderen Ferienimmobilie in Arendsee / Genzien: Dieses im Jahr 2000 errichtete Ensemble im finnischen Baustil vereint naturnahes Wohnen, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf außergewöhnliche Weise. Die Immobilie wird im Rahmen des Kaufs angeboten und eignet sich ideal als Ferienanlage, zur Eigennutzung oder zur Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m² und bietet mit Einliegerwohnung, Gäste-WC und Kamin ein komfortables und einladendes Wohnambiente. Ergänzt wird das Ensemble durch vier charmante Holzblockbohlenhäuser mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche, die sich hervorragend für Feriengäste, Familie oder als zusätzliche Nutzungseinheiten eignen. Ein weiteres Highlight ist das separate Grillhaus mit Sauna auf ca. 80 m², das für entspannte Stunden und gesellige Abende sorgt. Zusätzlich stehen ein Werkzeug- und Holzunterstand mit ca. 30 m² zur Verfügung, sodass auch praktische Nutzungsaspekte bestens berücksichtigt sind. Die ca. 6.000 m² große, parkähnlich angelegte Außenfläche schafft eine idyllische Atmosphäre mit viel Raum für Erholung, Freizeit und Naturgenuss. Die Tierhaltung ist erlaubt, was die Immobilie auch für Tierliebhaber besonders attraktiv macht. Der See ist fußläufig in etwa 20 Minuten erreichbar und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser besonderen Liegenschaft. Ob als exklusive Ferienanlage, Mehrgenerationenprojekt oder zur teilgewerblichen Nutzung - diese Immobilie bietet ein seltenes Gesamtpaket aus Großzügigkeit, Ausstattung und naturnaher Lage.

Sonstiges
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt in Kooperation mit der **Ler Immobilien Group**. Im Rahmen dieser Zusammenarbeit gewährleisten wir eine professionelle, strukturierte und transparente Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses - von der ersten Anfrage über die Besichtigung bis hin zur Vertragsunterzeichnung. Interessenten erhalten eine qualifizierte Beratung sowie eine zuverlässige Betreuung auf Grundlage geprüfter Objekt- und Unterlageninformationen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 6000 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
4.047,62 €
Provision
7,14
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
- Gäste-WC
- Kamin
- Sauna
- 6.000 m² Grundstück
- Naturbelassener Zierteich
- 4 Holzblockbohlenhäuser
- 1 Haupthaus
- Saunahaus / Grillhaus
- Garage
- 3-fach verglaste Fenster
- 7-fach lackierte Metalldächer
- Speziell auf Schneelast ausgelegter Dachstuhl
- 60 cm Korkschrotschicht zwischen Holzfußboden und Fundament
- Isofloc-Dachdämmung
- 70 mm starke Außentüren
- Erstwohnsitz möglich
- Finnische Specksteinöfen
- Photovoltaik-Vorbereitung möglich
- Möbliert
- Nebengebäude mit Maschinen und Geräten
- Kein Renovierungsstau
- Bäder mit italienischem Marmor
- Villeroy & Boch Wandfliesen
- Komplett mit Wildzaun umzäunt

Lagebeschreibung

Das Ferienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Genzien der Gemeinde Arendsee in der Altmark. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weiten Feldern und einer angenehmen ländlichen Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde. Der nahe Arendsee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist schnell erreichbar und bietet einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind mit dem Auto bequem erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine gute Erreichbarkeit auf angenehme Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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