Modernes Ferienhaus nahe Arendsee - ideal für Vermietung

Wohnfläche
ca. 80 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
199.000 €

Grundstück
ca. 559 m²

Wohnfläche
ca. 80 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
199.000 €

Grundstück
ca. 559 m²

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39619 Arendsee (Altmark) - Zießau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DBFYNS17IW

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Objektbeschreibung

Fertigteilhaus Bj. 2020 in Holzrahmenbauweise auf ca. 559 m² Grundstück, ca. 80 m² Wohnfläche. Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad. 3-fach verglaste Fenster, Laminatböden, Einbauküche. Gas-Fußbodenheizung + Klimaanlage. Terrasse, ruhige Lage nahe Arendsee. Attraktiv für Ferienvermietung, auch für ganzjähriges Wohnen geeignet (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung). Energieausweis nicht erforderlich (Ferienhaus).

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 80 m²

Grundstück

ca. 559 m²

Baujahr

2020

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

199.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.487,50 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Zießau, einem ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil der Stadt Arendsee (Altmark).

Zießau liegt in unmittelbarer Nähe zum Arendsee, einem der größten natürlichen Seen Sachsen-Anhalts, der als regionales Naherholungs- und Tourismusziel eine hohe Bekanntheit genießt. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wald- und Wiesenflächen sowie lockerer Ferien- und Wohnbebauung.

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit überwiegend geringer Bebauungsdichte. Die Lage bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre und ist insbesondere für die Ferien- und Wochenendnutzung sowie für naturnahes Wohnen attraktiv.

In Arendsee stehen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Tourismusinfrastruktur zur Verfügung. Die Region ist bei Feriengästen ganzjährig nachgefragt und bietet gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Ferienvermietung. Gleichzeitig eignet sich die Lage aufgrund ihrer Ruhe und naturnahen Umgebung auch für eine dauerhafte Wohnnutzung, vorbehaltlich der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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