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Gepflegtes, vollunterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage.



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Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.500 €
Grundstück
ca. 905 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.500 €
Grundstück
ca. 905 m²
39619 Arendsee (Altmark) - Kleinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NUBC3MT2P1

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Objektbeschreibung

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Bitteschön.

Dieses Haus ist erst vor einigen Monaten geschmackvoll renoviert worden und ist sehr gepflegt.

Die Fassade ist verklinkert und das Dach ist mit Schiefer eingedeckt, solide und pflegeleicht.

Im Nebengebäude befinden sich zwei Garagen.

Gern besichtige ich mit Ihnen diese Immobilie.

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Verfügbar ab 2026-09-23T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 905 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-23T00:00:00Z
Kaufpreis
329.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.432,61 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.49
Gültig bis
2036-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Von der neuen, sehr schönen, hellen und neuwertigen Küche können sie durch eine Schiebetür direkt auf die schöne, höhergelegene Terrasse gehen und wenn sie mögen ihren Kaffee trinken.Das große Wohnzimmer ist in zwei Bereiche gegliedert.Zum einen befindet sich eine gemütliche Sofalandschaft, zum anderen ein schöner Essplatz mit Elektro-Kamin für ein schönes Ambiente.Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein weiteres kleineres Zimmer und ein Bad mit Wanne.Im 1. OG sind drei Schlafräume und ein neu gestaltetes Duschbad mit ebenerdiger Dusche.Der Keller ist mit einer zweiten Küche und weiteren Wohnräumen auch zum Wohnen geeignet. Außerdem befindet sich dort die Heizung und Wirtschaftsräume.

Lagebeschreibung

Kleinau ist landwirtschaftlich geprägt mit einigen ortsansässigen größeren Firmen.Im Ort gibt es eine KITA.Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinärzte und Apotheke, KITA und Schule, Bushaltestelle sind im 10 km entfernten Ort Arendsee vorhanden.Das Haus befindet sich in ruhiger Lage.Die Stadt Arendsee mit ca. 3000 Einwohnern liegt im Norden der Altmark zwischen Seehausen und Salzwedel direkt an der B 190 und an dem See, der der Stadt ihren Namen gab. Sie ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Es existiert auch eine Ortsumfahrung, die sich sehr angenehm auf die ruhige Atmosphäre in der Kurstadt auswirkt. Die beschauliche Kleinstadt ist mit ihrem Strandbad, einer neuen Kurklinik, dem Seglerhafen, einem Bootsverleih, dem alten Laubbaumbestand und Kiefernwäldern ein beliebtes Ziel für Urlauber. Hier können Sie schwimmen, segeln, surfen, tauchen, reiten, radeln, angeln und wandern. Im Sommer lädt das Strandbad mit Riesenrutsche und feinkörnigem Sandstrand zum Baden ein. Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kindereinrichtungen, Handwerksbetriebe und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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