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Haus in Arendsee

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 3268 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 3268 m²
39619 Arendsee (Altmark) - Arendsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SVZSBGC4YG

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Objektbeschreibung

k.A.

Das Objekt
Zum Verkauf steht ein gemütliches, vollunterkellertes Gästehaus mit hellem Gastraum und Gastroküche sowie 6 gemütlichen Gästezimmern mit Duschbad in Seenähe. Ein direkt am Gasthaus angeschlossenes vollunterkellertes Wohnhaus mit 5 Wohnräumen nebst Küche, Gäste-WC, Treppenflur und Wannenbad sowie Wirtschaftsräumen in der Kellerebene kann zum privaten Bereich des Betreibers werden. Hauseigene Parkplätze und eine gepflasterte Sonnenterrasse, umgeben von idyllisch angelegten Grünflächen, vervollständigen das Gesamtensemble. Das Gästehaus zeigt sich im Erdgeschoß mit hellem Gastraum inkl. Tresen und 35 Sitzplätzen. Ein Nebenraum mit Durchreiche zur Küche unterstützt die fließende Bedienung der Gäste. Außerdem zeigt sich die Ebene mit einer vollausgestatteten großen Küche, die einen Gastronomiebetrieb zulässt. Ein separater Vorbereitungsraum nebst Durchgangs- und Treppenflur vervollständigt diese Ebene. Das Dachgeschoss beherbergt 3 gemütliche Doppel- und 3 Einzelzimmer unterschiedlichen Zuschnittes jeweils mit einem Duschbad. In der Kellerebene sind Vorbereitungs-, Lager- und Sanitärräume eingerichtet mit Zugang zum Außenbereich. Das Wohnhaus zeigt sich im Erdgeschoss mit großem Wohn- und Esszimmer sowie einer gemütlichen Küche inkl. Einbauküche und einem Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist mit 3 Wohnräumen und dem Familienbad mit Wanne ausgebaut. Die Kellerebene beherbergt einen Wohnraum sowie ein Tageslichtduschbad, Wirtschafts- und Lagerräume mit Zugang zum Außenbereich. Ein Carport vervollständigt diese Wohneinheit. Das gesamte Anwesen profitiert außerdem von einer PV-Anlage, die auf dem Süd-Westdach montiert ist. Entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie und bringen Sie Ihre geschäftlichen Visionen zum Leben. Ob als charmantes Gästehaus oder als exklusives Gastronomieprojekt, hier finden Sie die ideale Kulisse für Ihre Pläne. Treten Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten und lassen Sie sich von diesem gemütlichen Anwesen verzaubern. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. ...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

Energieausweis
Ein Energieausweis lag bei der Erstellung noch nicht vor. Er ist beantragt.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 3268 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Abstellraum im Keller, Auffahrt gepflastert, Außenjalousien, Brunnen, Einbauküche, Einliegerwohnung, frei werdend, Fussboden gefliest, Carport, Gas liegt in Straße, Gäste-WC, gefliestes Bad m. Dusche, gefliestes Bad m.Wanne, Glasfaser in der Straße, Isolierglasfenster, Laminat, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, PKW-Stellplatz, Photovoltaikanlage, Tageslichtbad, Telefonanschluss, Terrasse, voll unterkellert, WC H/D getrennt, Wege gepflastert, Zentralheizung(Öl)

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich im charmanten Luftkurort Arendsee unweit des gleichnamigen See´s, der umgeben von einer malerischen Landschaft ist.
Die Stadt Arendsee mit ca. 6.700 Einwohnern liegt im Norden der Altmark zwischen Seehausen und Salzwedel direkt an der B 190. Es existiert auch eine Ortsumfahrung, die sich sehr angenehm auf die ruhige Atmosphäre in der Kurstadt auswirkt.
Die beschauliche Kleinstadt ist mit ihrem Strandbad, einer Mutter-Kind Kurklinik, dem Seglerhafen, einem Bootsverleih, dem alten Laubbaumbestand und Kiefernwäldern seit 125 Jahren ein beliebtes Ziel für Urlauber. Hier können Sie schwimmen, segeln, surfen, tauchen, reiten, radeln, angeln und wandern.
Sehenswert : Die Klosterkirche des ehemaligen Benediktiner Nonnenklosters, das Heimatmuseum mit wechselnden Ausstellungen, die Stadtkirche und das Rathaus mit dem Glockenspiel.
Im Sommer lädt das baumbestandene Strandbad mit Riesenrutsche und feinkörnigem Sandstrand zum Baden ein. Im Winter ziehen Kolonien nordischer Gänse, die bei uns überwintern, die Besucher in ihren Bann.
Freundliche Gasthöfe und Hotels, eine Sauna mit Seezugang, gut ausgebaute Rad-, Wander- und Reitwege und die weite Landschaft garantieren eine gute Erholung.
1995 wurde eine Seekreideaufspülung als Pilotprojekt zur Erhaltung der Wasserqualität durchgeführt.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

Achtung ! Achtung !
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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