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Arendsee! Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.



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Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 698 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 698 m²
39619 Arendsee (Altmark) - Arendsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y3Z2BEEGSE

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Objektbeschreibung

Diese schöne Immobilie beherbergt zwei schöne, helle und großzügige Wohnungen.

Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang, eine eigene Gastherme, die Verbräuche der einzelnen Parteien sind über eigene Zähler abrechenbar.

Das Heizgerät für die EG-Wohnung ist 2022 erneuert worden.

Beide Wohnungen sind beräumt und mietfrei.

Das Dach, die doppelverglasten PVC-Fenster und die Außentüren sind in einem sehr guten Zustand.

Das Gebäude ist komplett unterkellert. Für den Keller gibt es einen Zugang von Innen und vom Garten aus.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und ein Freisitz für die EG-Wohnung.

Die Wohnung im 1. OG hat einen Balkon.

Sonstiges
Vermietung
Die EG-Wohnung (4-Raumwohnung) hat eine Größe von ca. 104 m²,
die Wohnung im 1. OG (3-Raumwohnung) hat ca. 70,63 m².

Besichtigungstermine
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für die Richtigkeit der hier veröffentlichten Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Eigene Wasserversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 698 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.114,29 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer und ist nach Vertragsabschluss fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
164
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinärzte und Apotheke, KITA und Schule, Bushaltestelle sind fußläufig gut zu erreichen.Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und trotzdem sind sie in 5 Minuten in der Stadt, oder am See.Die Stadt Arendsee mit ca. 3000 Einwohnern liegt im Norden der Altmark zwischen Seehausen und Salzwedel direkt an der B 190 und an dem See, der der Stadt ihren Namen gab. Sie ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Es existiert auch eine Ortsumfahrung, die sich sehr angenehm auf die ruhige Atmosphäre in der Kurstadt auswirkt.Die beschauliche Kleinstadt ist mit ihrem Strandbad, einer neuen Kurklinik, dem Seglerhafen, einem Bootsverleih, dem alten Laubbaumbestand und Kiefernwäldern ein beliebtes Ziel für Urlauber. Hier können Sie schwimmen, segeln, surfen, tauchen, reiten, radeln, angeln und wandern.Im Sommer lädt das Strandbad mit Riesenrutsche und feinkörnigem Sandstrand zum Baden ein.Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kindereinrichtungen, Handwerksbetriebe und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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