Tolles Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage in einem reinen Wohngebiet

Ein modernes und neuwertiges Haus mit schönem Garten in sehr guter Wohnlage von Ratzenried. Es bietet moderne Technik, Erdwärme mit Fußbodenheizung und PV-Anlage, helle Räume, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine hochwertige Einbauküche, eine große Terrasse und eine Doppelgarage.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Erd-Wärmepumpe von 2013. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert von 14,0 kWh/(m² x a), Energieeffizienzklasse A+, liegt vor.

Es lebt sich gut in Ratzenried. Einkaufsmöglichkeiten, nette Lokale und Gaststätten, Sportvereine, ein idyllischer See und Dorfweiher, historische Ruine und mannigfaltige schöne Wanderwege. Es gibt eine Grundschule am Ort und weiterführende Schulen nur wenige Kilometer entfernt in Wangen, Kißlegg oder Eglofs - die Busverbindung ist ebenfalls sehr gut. Außerdem ist die Anbindung an die Autobahn A 96 München - Lindau ideal, wobei sie hier von der Autobahn weder etwas hören noch sehen.

Das Haus kann nach Absprache frei werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.49, Distanz zur Grundschule: 5.99, Distanz zur Realschule: 8.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.51, Distanz zum Gymnasium: 8.49, Distanz zum Flughafen: 46.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.31, Distanz zur Autobahn: 3.28, Distanz zum Bus: 1.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.61, Distanz zur Hauptschule: 10.34

Bezug
kurzfristig