Das Zuhause für alle

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 339 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 339 m²
55288 Armsheim - Schimsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N63JCPIP8P

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie an einem Sonntagmorgen fröhliches Kinderlachen durch die Räume klingt, der Duft von frischem Kaffee und warmen Brötchen aus der Küche strömt und dieses Reihenendhaus wieder mit Leben, Wärme und gemeinsamen Momenten erfüllt wird. Dieses Zuhause hat über viele Jahre Geschichten geschrieben: fröhliche Familienfeste, unbeschwerte Nachmittage im Garten, lange Gespräche auf der Terrasse bis in die Abendstunden und unzählige kleine Augenblicke, die ein Haus zu einem echten Zuhause machen. Nun wartet es darauf, ein neues Kapitel zu beginnen - mit einer Familie, die hier ankommt und ihre ganz eigenen Erinnerungen schafft. Der großzügige Grundriss und die vielen Zimmer bieten Raum für alles, was das Familienleben besonders macht: Platz zum Spielen und Lachen, zum Arbeiten und Lernen, für Rückzug und Gemeinschaft. Jeder Raum vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und lädt dazu ein, ihn mit neuem Leben zu füllen. Der Garten wird schnell zum Lieblingsplatz für Groß und Klein - für gemeinsame Grillabende, spielende Kinder, blühende Beete oder entspannte Stunden barfuß im Gras. Im Inneren erwartet Sie ein Haus, das nicht nur vier Wände bietet, sondern das Potenzial, zum Mittelpunkt Ihres Familienlebens zu werden. Vielleicht beginnt genau hier Ihr neues Zuhause. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder groß werden und aus einem Haus ein Lebensmittelpunkt wird. Dieses Reihenendhaus wartet darauf, seine Geschichte mit Ihnen weiterzuschreiben.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 339 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
2.562,84 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.9
Gültig bis
2032-11-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Die Ausstattung dieses Hauses spiegelt genau das wider, was man sich von einem echten Zuhause wünscht: Sie ist durchdacht, einladend und darauf ausgelegt, den Alltag einer Familie angenehm und komfortabel zu gestalten. Bereits vor der Haustür erwarten Sie zwei eigene Stellplätze - ein wertvoller Komfort, der jeden Tag ein Stück entspannter beginnen und enden lässt.

Im Inneren schaffen Parkett-, Fliesen- und Laminatböden eine harmonische Verbindung aus Wohnlichkeit und Funktionalität. Die doppelt verglasten Holzfenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen gleichzeitig für eine behagliche Atmosphäre. So entsteht in jedem Raum ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit, das man schon beim Betreten des Hauses spürt.

Zwei Balkone laden dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder den Abend bei einem ruhigen Blick über die Nachbarschaft ausklingen zu lassen. Die Terrasse wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens - ein Ort für gesellige Grillabende, fröhliches Kinderlachen, gemeinsame Feiern oder entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

In jedem Detail wird deutlich: Dieses Haus ist weit mehr als ein Gebäude. Es ist ein Ort zum Ankommen, zum Wohlfühlen und zum Leben - bereit, mit einer neuen Familie viele weitere unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.

Lagebeschreibung

Armsheim ist ein charmanter Ort im Herzen Rheinhessens. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Weinbergen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Armsheim bietet eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage; mit einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote als auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen umfasst.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Mainz, Wiesbaden und Alzey, welche weitere Annehmlichkeiten und kulturelle Highlights bieten.

Die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht Armsheim zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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