Viel Raum, viel Zuhause

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 339 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 339 m²
55288 Armsheim - Schimsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N63JCPIP8P

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie an einem Sonntagmorgen Kinderlachen durch die Räume tanzt, wie das Klappern von Geschirr aus der Küche klingt und wie dieses Haus - Ihr neues Reihenendhaus - wieder mit Leben erfüllt ist. Dieses Zuhause hat viel gesehen: fröhliche Familienfeste, lange Gespräche auf der Terrasse, sanftes Licht, das durch die Fenster fällt. Und nun wartet es auf eine neue große Familie, die seine Geschichte weiterschreibt. Mit seinen vielen Zimmern, seinem weitläufigen Grundriss und dem Gefühl von Geborgenheit bietet es Raum für alles, was eine Familie braucht: Platz zum Spielen, zum Arbeiten, zum Träumen und zum Zusammenkommen. Jeder Winkel erzählt von Wärme, von Ankommen, von Zukunft. Draußen lädt der Garten dazu ein, gemeinsame Sommerabende zu verbringen, Gemüsebeete anzulegen oder einfach barfuß über das Gras zu laufen. Drinnen wartet ein Haus, das bereit ist, wieder Herzen zu beherbergen - und Erinnerungen zu erschaffen. Hier könnte Ihre Geschichte beginnen. Dieses Haus wartet nur auf Sie.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie. Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden. Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien: **** Social Media **** Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/ **** Services der 4wändekanzlei **** Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf. Nutzen Sie unsere Services: Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/ Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/ Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/ Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 339 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
2.726,78 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.9
Gültig bis
2032-11-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Die Ausstattung dieses Hauses erzählt dieselbe warme Geschichte wie seine Räume: durchdacht, einladend und bereit, den Alltag einer großen Familie zu erleichtern und zu verschönern. Zwei eigene Stellplätze begrüßen Sie schon vor der Tür - ein kleines, aber kostbares Stück Alltagserleichterung, das jeden Heimweg entspannter macht.

Im Inneren verbinden Parkett-, Fliesen- und Laminatböden harmonisch Funktion und Gefühl. Jeder Schritt klingt nach Zuhause, ob im lebendigen Familienbereich oder in den Rückzugsorten der oberen Etagen. Die doppelt verglasten Holzfenster fangen das Licht ein und halten die Wärme - sie schaffen jene Geborgenheit, die man sofort spürt, wenn man eintritt.

Gleich zwei Balkone schenken Raum für kleine Auszeiten - ein Morgenkaffee in der Sonne, ein ruhiger Abendblick über die Nachbarschaft. Und die Terrasse wird schnell zum Herzen des Hauses: ein Ort für Grillabende, Kinderlachen und laue Sommernächte. Das Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss gibt zusätzlichen Komfort.

Überall zeigt sich: Dieses Haus ist kein nüchterner Bau, sondern ein liebevoll gestalteter Lebensraum mit viel Platz für Ihre eigenen Kapitel.

Lagebeschreibung

Armsheim ist ein charmanter Ort im Herzen Rheinhessens. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Weinbergen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Armsheim bietet eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage; mit einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote als auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen umfasst.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Mainz, Wiesbaden und Alzey, welche weitere Annehmlichkeiten und kulturelle Highlights bieten.

Die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht Armsheim zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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