LivingHaus - Minimalistisches Wohnen mit moderner Technik in Partenheim

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
582.051 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
582.051 €
Grundstück
ca. 385 m²
55288 Partenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DL223D163R

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Fertighaus ist dein individuell geplantes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einem Satteldach von 30 Grad überzeugt durch seinen minimalistischen Stil und bietet dir mit rund 145 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für deine Familie. Das großzügige Erdgeschoss empfängt dich mit bodentiefen Fenstern und Terrassentüren, die für viel Tageslicht sorgen und einen fließenden Übergang zum Außenbereich schaffen. Hier findest du einen großen Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie die Haustechnik. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer untergebracht, darunter ein Schlaf- und Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer. Besonders praktisch ist die großzügige Dachfläche, die sich bestens für eine Photovoltaikanlage eignet. Dieses Haus verbindet modernes Design mit funktionalen Details und schafft dir einen Wohnraum, der sich perfekt an deine Lebensgewohnheiten anpasst. LivingHaus bietet dir eine Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen, was dir einen stressfreien Bauablauf garantiert. Das I-KON System integriert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neusten Stand ist und deinen Bedürfnissen entspricht. Das I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme erreicht wird. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem attraktiven Zinssatz zur Verfügung, womit du dein Traumhaus finanziell bequem realisieren kannst. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst, unterstützt mit hilfreichen Tipps und Profiwissen. Diese Leistungen schaffen dir ein durchdachtes, sicheres und komfortables Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es willst.

Sonstiges
Weitere Vorteile für Ihr LIVING HAUS sind eine sichere 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie eine zuverlässige Baupreisindexgarantie. Besonders bemerkenswert: Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes bezüglich Holzrahmenwerk (Schwellen, Pfosten, Pfetten) sowie Deckentragwerke wird gewährt. Zudem besteht eine fünfjährige Gewährleistung gemäß BGB auf alle weiteren erbrachten Bauleistungen. Ein exklusives Drei-Tage-Ausbau-Coaching vor Ort mit Experten der DIY Academy ist ebenfalls inkludiert; der Architektenservice ist im Hauspreis enthalten genauso wie das Bodengutachten oder die Kostenübernahme für einen Energieberater. Mit unserem AAA-Unternehmensrating - Crefozertifikat als Qualitätszeichen erhalten Sie Zugang zu einem eigenen Bemusterungszentrum...und noch vieles mehr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
582.051,00 €
Preis/m²
4.014,14 €
Provision
7,14% auf den Grundstückspreis (exkl. MwSt.)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2027-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die dein Zuhause komfortabel und sicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Preissicherheit während der Bauphase gewährleistet. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du bei unerwarteten Ereignissen abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der deutlich unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen, die Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die im DGNB- und QDF-System geprüften Qualitätskriterien, darunter die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) erhältst du eine Garantie von 30 Jahren, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenfalls gestellt. Darüber hinaus profitierst du von KfN- und QNG-Förderkrediten, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, sodass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau selbst zu meistern, unterstützt durch Experten über drei Tage. So erhältst du dein individuelles, sicheres und komfortables Wohnhaus - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wohnen & Leben in Partenheim - Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Partenheim liegt eingebettet in die sanften Hügel Rheinhessens und steht für ein Lebensgefühl, das heute viele suchen: Ruhe, Gemeinschaft und Lebensqualität - ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Mit rund 1.600 Einwohnern ist der Ort überschaubar, herzlich und ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten und dennoch nah an den Zentren leben wollen.

Ein Ort zum Wohlfühlen

Das Dorfleben in Partenheim ist geprägt von Nachbarschaft, Offenheit und Zusammenhalt. Kinder wachsen hier behütet auf, man kennt sich, grüßt sich - und nimmt sich Zeit füreinander. Spaziergänge durch Weinberge, kurze Wege und ein aktives Vereinsleben machen den Ort lebendig und familiär.

Für den Alltag ist bestens gesorgt:

Kindergarten und Grundschule direkt im Ort - kurze, sichere Wege für die Kleinsten

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Gastronomie in der Nähe

Feuerwehr, Sportanlagen und Treffpunkte für Jung und Alt

Ärztliche Versorgung und weitere Angebote in den umliegenden Gemeinden

Ideal für Familien

Gerade Familien schätzen Partenheim sehr: Kinder können selbstständig unterwegs sein, Eltern genießen Entlastung durch kurze Wege und eine ruhige Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich in Wörrstadt, Nieder-Olm oder Alzey und sind gut mit Bus oder Bahn erreichbar.

Gut angebunden - entspannt wohnen

Trotz der ländlichen Lage ist Partenheim verkehrstechnisch hervorragend angebunden:

A63 (Anschluss Wörrstadt) in wenigen Minuten erreichbar

Schnelle Verbindungen nach Mainz, Alzey, Bad Kreuznach und Worms

Bahnhof Wörrstadt mit Regionalanbindung

Flughafen Frankfurt ca. 35-40 Minuten entfernt

So verbindet Partenheim das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und kurze Wege zu Arbeit, Stadt und Freizeit.

Entfernungen im Überblick:
Mainz: ca. 30 Minuten
Bad Kreuznach: ca. 20 Minuten
Alzey: ca. 25-30 Minuten
Worms: ca. 30-35 Minuten
Rhein-Main-Gebiet: schnell und unkompliziert erreichbar

Natur, Wein & Lebensfreude

Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Spaziergängen ein. Weinberge, Felder und Weitsicht prägen das Landschaftsbild. Feste, Weinstände und regionale Märkte sorgen für echte rheinhessische Lebensfreude.

GRUNDSTÜCKS-SERVICE
(Falls das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte)
Wir helfen dir dabei, schnell dein ideales Baugrundstück zu finden. Unsere erfahrenen Hausberater verfügen über ein breites Netzwerk von Immobilienfachleuten in deiner Region. Solltest du bereits einen Bauplatz haben: umso besser! Wir unterstützen dich dennoch gerne weiter mit unserem Grundstücks-Service.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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