LivingHaus: Dein Zuhause voller Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
553.404 €
Grundstück
ca. 315 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
553.404 €
Grundstück
ca. 315 m²
55288 Partenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SLM4U72FWF

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Objektbeschreibung

Verwirkliche deine Träume, gründe eine Familie und finde endlich deinen Ort der Ankunft. Ein eigenes Haus markiert nicht nur das Ende einer langen Reise, sondern auch den Beginn eines neuen Lebensabschnitts voller Möglichkeiten. Das SUNSHINE 164 bietet großzügigen Raum für all deine Ideen und Wünsche. Liebst du es, Zeit mit deiner Familie und Freunden zu verbringen? Dann wirst du den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zu schätzen wissen. Auf Wunsch kann dieser durch einen stilvollen Erker oder ein Querhaus erweitert werden. Wenn dir nach Ruhe ist, findest du deinen Rückzugsort unter dem Dach. Ob dein SUNSHINE 164 als klassisches Satteldachhaus oder als moderne Bauhausvilla mit Flachdach gestaltet wird, bleibt ganz dir überlassen. Gestalte es nach deinem persönlichen Geschmack!

Sonstiges
Für dein LIVING HAUS erhältst du zudem: + Eine 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung. + Baupreisindexgarantie. + Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes hinsichtlich der Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) sowie der tragenden Decken- und Dachbalken. + Eine 5-jährige Gewährleistung gemäß BGB auf alle übrigen Bauleistungen. + Drei Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy. + Architektenleistungen sind bereits im Hauspreis inkludiert. + Bodengutachten sind ebenfalls im Preis enthalten. + Energiebereiterkosten inklusive im Hauspreis. + AAA-Unternehmensrating - Crefozertifikat. + Ein eigenes Bemusterungszentrum. u.v.m.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 315 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
553.404,00 €
Preis/m²
3.374,41 €
Provision
7,14% auf den Grundstückspreis
Auf den Grundstückspreis ist eine Maklercourtage in Höhe von 7,14% vom Käufer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Living Haus Effizienzhaus 55 I-KON ist ein Ausbauhaus Plus. Lediglich der Innenausbau (Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Montage der Sanitärobjekte) muss in Eigenregie erfolgen. Die benötigten Materialien sind im Preis enthalten und können mit professioneller Beratung ausgewählt werden.

Technik und Ausstattung:
- Bodenplatte
- Wohlfühl-Klima-Heizung
- 8,91 KWp Photovoltaik-Anlage
- Wechselrichter
- Batteriespeicher
- Küche
- Zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden
- Effizienz 55 Thermowand mit Energiepass
- 3-fach Verglasung
- Blower Door Test
- Bodengutachten
- Hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung
- Fachberatung
- Festpreisgarantie für 18 Monate
- Baupreisindexgarantie
- Alles aus einer Hand
- 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes hinsichtlich der Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten), der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken.
- 5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus.
- Ausschließlich Made in Germany.
Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten. Änderungswünsche an Grundrissen sind ohne weitere Kosten möglich.

Lagebeschreibung

Wohnen & Leben in Partenheim - Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Partenheim liegt eingebettet in die sanften Hügel Rheinhessens und steht für ein Lebensgefühl, das heute viele suchen: Ruhe, Gemeinschaft und Lebensqualität - ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Mit rund 1.600 Einwohnern ist der Ort überschaubar, herzlich und ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten und dennoch nah an den Zentren leben wollen.

Ein Ort zum Wohlfühlen

Das Dorfleben in Partenheim ist geprägt von Nachbarschaft, Offenheit und Zusammenhalt. Kinder wachsen hier behütet auf, man kennt sich, grüßt sich - und nimmt sich Zeit füreinander. Spaziergänge durch Weinberge, kurze Wege und ein aktives Vereinsleben machen den Ort lebendig und familiär.

Für den Alltag ist bestens gesorgt:

Kindergarten und Grundschule direkt im Ort - kurze, sichere Wege für die Kleinsten

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Gastronomie in der Nähe

Feuerwehr, Sportanlagen und Treffpunkte für Jung und Alt

Ärztliche Versorgung und weitere Angebote in den umliegenden Gemeinden

Ideal für Familien

Gerade Familien schätzen Partenheim sehr: Kinder können selbstständig unterwegs sein, Eltern genießen Entlastung durch kurze Wege und eine ruhige Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich in Wörrstadt, Nieder-Olm oder Alzey und sind gut mit Bus oder Bahn erreichbar.

Gut angebunden - entspannt wohnen

Trotz der ländlichen Lage ist Partenheim verkehrstechnisch hervorragend angebunden:

A63 (Anschluss Wörrstadt) in wenigen Minuten erreichbar

Schnelle Verbindungen nach Mainz, Alzey, Bad Kreuznach und Worms

Bahnhof Wörrstadt mit Regionalanbindung

Flughafen Frankfurt ca. 35-40 Minuten entfernt

So verbindet Partenheim das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und kurze Wege zu Arbeit, Stadt und Freizeit.

Entfernungen im Überblick:
Mainz: ca. 30 Minuten
Bad Kreuznach: ca. 20 Minuten
Alzey: ca. 25-30 Minuten
Worms: ca. 30-35 Minuten
Rhein-Main-Gebiet: schnell und unkompliziert erreichbar

Natur, Wein & Lebensfreude

Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Spaziergängen ein. Weinberge, Felder und Weitsicht prägen das Landschaftsbild. Feste, Weinstände und regionale Märkte sorgen für echte rheinhessische Lebensfreude.

GRUNDSTÜCKS-SERVICE
(Falls das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte)
Wir helfen dir dabei, schnell dein ideales Baugrundstück zu finden. Unsere erfahrenen Hausberater verfügen über ein breites Netzwerk von Immobilienfachleuten in deiner Region. Solltest du bereits einen Bauplatz haben: umso besser! Wir unterstützen dich dennoch gerne weiter mit unserem Grundstücks-Service.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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