Moderne Stadtvilla City Villa 6 - Ihr großzügiges Traumhaus

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.507 €
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.507 €
Grundstück
ca. 496 m²
93471 Arnbruck - Arnbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJUEPPP3VU

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Objektbeschreibung

Unsere City Villa 6 beeindruckt durch ihren zeitgemäßen Look und eine durchdachte Aufteilung mit über 166 m² Wohnfläche. Hier finden kreative Köpfe jede Menge Platz zur Entfaltung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein ausgedehnter Flur, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche machen das Wohnerlebnis auf den beiden Etagen dieser Villa vollkommen.

Sonstiges
allkauf ist die perfekte Lösung für alle, die sich mit Eigenleistung ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Unsere Häuser begeistern mit innovativen Designs und einer großen Auswahl an Grundrissen sowie herausragender Qualität. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach in 1,5 Geschossen oder zwei Vollgeschossen mit Sattel- oder Walmdach suchen - die HOME-Serie von allkauf lässt sich flexibel auf Ihre Wünsche abstimmen und bietet für jeden Geschmack das passende Traumhaus. Sie können Ihr Fertighaus dank individueller Anbauteile noch persönlicher gestalten - das steigert nicht nur die optische Attraktivität, sondern sorgt auch für mehr Wohnkomfort. Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wo sonst Unsicherheiten zu Verzögerungen oder ungeplanten Kosten führen können, bietet allkauf Ihnen Liefer-, Festpreis-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien, sodass Sie sorgenfrei planen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.507,00 €
Preis/m²
2.571,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Gesamtpreis inbegriffen sind:

- Der Kaufpreis für ein aktuell verfügbares Grundstück
- Ein energieeffizientes Ausbauhaus im KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW40+)
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Erstellung sämtlicher Bauanträge
- Eine Pauschale für individuelle Grundrissänderungen
- Vermessungsarbeiten für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Hochwertige Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
- 3-fach verglaste Fenster rund ums Haus
- Bedachung mit Betondachziegeln
- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden für sämtliche Fenster
- Komplettes Innenausbaupaket: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
- Innenausstattungspaket inklusive Türen, Sanitär, Bodenbeläge und vieles mehr
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Aufbau des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket), bestehend aus:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Die Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Grundstücksvermittlung im klassischen Sinne anbieten. Stattdessen unterstützen wir Sie mit unserem kostenfreien Grundstücksservice bei Ihrer Suche. Beachten Sie bitte, dass wir keine Makler sind, sondern Ihnen als Hausinteressenten mit aktuellen Grundstücksangeboten entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets weiterhelfen möchten.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um gemeinsam herauszufinden, wie wir Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschgrundstück unterstützen können. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem Engagement, damit Sie das optimale Grundstück für Ihr Hausprojekt finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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