Pension/Gästehaus in Arnbruck

Wohnfläche
ca. 1105 m²
Zimmer
49
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 3121 m²
Wohnfläche
ca. 1105 m²
Zimmer
49
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 3121 m²
93471 Arnbruck - Arnbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JZP7GU8XG8

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Objektbeschreibung

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Kurzübersicht: Baujahr: 1924/1998, modernisiert: Sanierung erforderlich, Wohnfläche: 1.105,76 m², Grundstück: 3.121 m², Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: 144,3 kWh nach Bedarf.

Aufteilung:

Haus A: EG: 5 Appartement, 3 Aufenthaltsräume, Küche, Essen, Wohnen, Abstellen, WC.

OG: 10 Appartement, Schlafen, Wohnen, Küche, Kind, Bad/WC.

DG: 8 Appartement, 2 WC, Bad, Wohnen/Essen, Küche, Schlafen.

UG: 5 Appartement, Waschraum, Abstellen, Heizraum, Tank Raum, Keller.

Haus B: EG: 1 Appartement, Bad, Küche, Wohnen.

OG: 3 Appartement, Küche.

DG: Speicher.

KG: Teilunterkellert.

Haus C: EG: 2 Appartement.

OG: 2 Appartement.

Haus D: EG: 3 Appartement.

OG: 3 Appartement WC.

DG: 1 Appartement.

KG: Teilunterkellert.

Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts nicht gehaftet werden kann.

Ausstattung:

Eine Pension die in die Jahre gekommen ist. Der Komplex besteht aus 4 Häusern. Der erste Bauabschnitt erfolgte bereits im Jahre 1924. Erst 1998 wurde modernisier und weiter Angebaut. Das gesamte Anwesen ist renovierungsbedürftig. Die Immobilie ist vielseitig verwendbar. Eine Weiterführung als Pension ist ebenso vorstellbar wie die Nutzung für ganz normalen Wohnraum.

( Hinweis: Die Pläne können Abweichungen erhalten)

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1105 m²
Grundstück
ca. 3121 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
49
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
538,46 €
Provision
3,57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144.3
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- angenehme, naturnahe Wohngegend.- gut ausgebaute Infrastruktur.- große Wohn- und Freizeitqualität.- solides Preisniveau am Ort.- die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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