Bereits verkauft ! Sofort beziehbar..... und Gartenidylle obendrein !

- Baujahr 1934 - Anbau 1988

- massiv gebaute und modernisierte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller,

- ständige, sukzessive Modernisierung bis 2024,

- ca. 100qm Wohnfläche,

- Raumaufteilung

EG: Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Bad, Flur,

DG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur,

Keller: 4 Räume ( HWR, Heizraum, Lagerräume,

- zweizügiger Schornstein (neuwertig) - für Kaminofenanschluss geeignet,

- Heizung: 2024 neu ! Gas- Brennwertgerät,

- Bad, Küche und Essdiele mit Fußbodenheizung,

- Einbauküche mit Gefrier-Kühlschrankkombination, E-Herd, Geschirrspüler, Spüle,, Abzugshaube, ( Herd erst 2Jahre alt, Kühlschrank erst 3 Jahre alt)

- Iso-verglaste Kunststofffenster mit Jalousien,

- Dacheindeckung mit Betonziegeln - Doppelrömer

- Kellerzugang von innen und außen,

- überdachter Eingangsbereich,

- 2016 Bad komplett modernisiert ( Dusche ebenerdig , 1.20m*0,90m, Echtglastrennwände, Duschpaneel mit Rain-Drop-Dusche und Massagedüsen,

ERSCHLIESSUNG:

- voll erschossen,

- Wasser und Abwasser zentral,

- 2 Brunnen,

- Elektro incl. Kraftstromanschluss,

- Glasfaseranschluss,

- SAT-TV- Anlage,

- Balkonkraftwerk für Eigenbedarf ( ca. 600-700 kwh p.a. )

k.A.
Verfügbar ab 2025-10-29T00:00:00.000Z