Zwei Mehrfamilienhäuser mit Gewerbefläche zentral in Arnsberg!

Wohnfläche
ca. 603 m²
Zimmer
25
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 815 m²
Wohnfläche
ca. 603 m²
Zimmer
25
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 815 m²
59821 Arnsberg - Arnsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ICEEWS16EQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Mehrfamilienhäuser in guter Wohnlage in Arnsberg dürfen Sie sich als Investment nicht entgehen lassen. Alle Wohnungen sind gut vermietet. Die attraktive Lage, die harmonische Hausgemeinschaft und den Komfort großer Wohnungen, teilweise mit Balkon, wissen Ihre Mieter zu schätzen und möchten gerne weiter wohnen bleiben. Die 7 Wohnungen sind zwischen ca. 110m² und ca. 88 m² groß und verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung mit unterschiedlicher Anzahl an Zimmern, einer Küche (teilweise mit Essplatz) und einem Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne. Zusätzlich haben Ihre Mieter einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftraum im Kellergeschoss sowie eigene Kellerräume. Am Haus sind Freiplätze für PKW´s verfügbar. Im hinteren Teil des Grundstücks ist eine Schreinerei im aktiven Betrieb mit knapp über 200 m² Nutzfläche. Die Immobilie kann schon bald Ihre Altersabsicherung sein. Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus mit ausführlicheren Daten auf Anfrage - und wenn es passt, gerne auch bei einer Besichtigung vor Ort!

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage und wählen Sie aus zahlreichen weiteren Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns. Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher. Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé. Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 0.12

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 603 m²
Grundstück
ca. 815 m²
Baujahr
1894
Anzahl der Zimmer
25
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
976,78 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1894
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
190
Gültig bis
2035-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Wohnhaus Nr. 2:
- 4 vermietete Wohneinheiten und zwei Büroräume im gesamten Gebäude
- Eine Wohneinheit mit großem Balkon
- Teilweise modernisierte Wohnungen
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen
- Eigene Kellerräume
- Größtenteils modernisierte doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung und eigene Ablesegeräte in den Wohneinheiten

Wohnhaus Nr. 4:
- Insgesamt 3 vermietete Wohneinheiten und zwei einzelne Büroräume im Gebäude
- alle Mieter genießen den Vorteil einer eigenen Wohnetage
- Teilweise modernisierte Wohnungen
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen
- Eine Wohneinheit mit Loggia, eine mit Terrasse hinter dem Haus
- Eigene geräumige Kellerräume
- Größtenteils modernisierte doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einzelne Gasthermen in den jeweiligen Wohneinheiten

Gewerbefläche und Außenanlagen:
- Über 200 m² Gewerbefläche, aktuell wird dort eine Schreinerei betrieben
- Kleine Hütte mit Terrasse wird zur Zeit von einem Mieter genutzt
- Keine festen Stellplätze, genügend Parkmöglichkeiten um das Haus herum

Lagebeschreibung

Die Häuser befinden sich nahe dem Zentrum von Arnsberg. Kurze Wege zu Geschäften, Ärzten, Kino und Gastronomie erledigen Sie zu Fuß besser und schneller als mit dem PKW. Zum Ruhrtalradweg und zu den Ruhrwiesen für etwas Ausgleichssport in der Natur sind es fußläufig nur 3 Minuten. Natürlich befindet sich auch das Schulzentrum ganz in der Nähe.

Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone. Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhne- oder Sorpesee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 24 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Arnsberg