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Arnsberg - Gemütliches EFH mit Garage und Wintergarten!



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
283.500 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
283.500 €
Grundstück
ca. 588 m²
59821 Arnsberg - Arnsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262I437J2EFU

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Objektbeschreibung

Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Interessenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen.

Sie suchen ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie, einem schönen Garten und einem Wohnbereich, in dem das gemeinsame Leben seinen Mittelpunkt findet? Dann lohnt sich ein Blick auf dieses Einfamilienhaus.

Im Erdgeschoss bildet der helle und geräumige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen schönen Platz für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die offene Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Zusammensitzen ein. Ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC stehen auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere helle Schlafräume, teilweise mit kleinem Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist auch auf dieser Etage vorhanden.

Auch im Kellergeschoss gibt es zusätzlichen Platz. Neben der Waschküche und einem Bad mit Badewanne stehen zwei weitere Räume zur Verfügung.

Eine Garage für Ihren PKW gehört ebenfalls zum Haus.

Neugierig? Sprechen Sie uns an und wir vereinbaren gemeinsam einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Das war noch nicht alles! Auf unserer Website gibt es noch so viel mehr zu entdecken. Stöbern Sie gemütlich durch unsere vielfältigen Immobilienangebote - wir sind uns sicher, dass das passende Schmuckstück für Sie dabei ist!

Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
283.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.268,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz1 Garagenstellplatz
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1948
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
178.8
Gültig bis
2036-10-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Erdgeschoss:- Heller, geräumiger Wohn-Essbereich mit angrenzendem Wintergarten- Offene Küche mit Kochinsel- Direkter Garten- und Terrassenzugang aus dem Wintergarten- Gäste-WC- Ein SchlafzimmerObergeschoss:- Zwei helle Schlafräume teilw. mit kleinem Balkon- Tageslichtbad mit Dusche- EinbaukücheKellergeschoss:- Waschküche- Bad mit Wanne- Zwei weitere RäumeHaus und Außenanlagen:- Doppelverglaste Kunststofffenster- Gas-Brennwerttherme aus 2023- Fußbodenheizung im Wintergarten- Gepflegte Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Holzdielen- Eine Garage für Ihren PKW

Lagebeschreibung

Sie befinden sich in einer gewachsenen Wohnlage von Arnsberg, von der aus sich die Innenstadt und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichen lassen. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Für Spaziergänge und Radtouren bieten die Ruhr und die weitläufigen Waldgebiete rund um Arnsberg abwechslungsreiche Möglichkeiten. Über die B229 und die A46 bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Sundern, Meschede und ins Ruhrgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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