/ Kapitalanlage: 2 langjährig vermietete Eigentumswohnungen!

Zum Verkauf stehen zwei vermietete Eigentumswohnungen, die sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage eignen. Der Hauseingang sowie das Treppenhaus werden gemeinschaftlich mit dem angrenzenden Nachbarhaus genutzt. Es handelt sich rechtlich um eine Eigentümergemeinschaft.  Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer offenen Küche, die fließend in den Wohnbereich übergeht und eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen die Mieter direkt auf die Terrasse mit einem kleinen, sichtgeschützten Gartenanteil - ein geschützter Rückzugsort im Grünen, der besonders geschätzt wird. Die zweite Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihre gelungene Aufteilung in Wohn- und Schlafetage, eine Art "Haus im Haus". Auf der unteren Ebene befinden sich die Wohnräume mit Zugang zum Sonnenbalkon, der schöne Lichtverhältnisse und entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Über eine interne Treppe erreichen die Bewohner die separate Schlafetage mit drei Schlafzimmern - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zur oberen Einheit gehört eine Garage, die untere Einheit nutzt einen Stellplatz neben dem Haus. Das Haus ist bereits langjährig vermietet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.77, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 9.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.89, Distanz zum Gymnasium: 3.53, Distanz zum Flughafen: 35.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.15, Distanz zur Autobahn: 3.31, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.94, Distanz zur Hauptschule: 3.28