Sonnig gelegene Doppelhaushälfte in Oeventrop

Die hier präsentierte Doppelhaushälfte liegt in einer besonders ruhigen Straße von Oeventrop und besticht durch ihre bevorzugte Lage in einer gepflegten Wohngegend von Arnsberg. Das Grundstück erstreckt sich über 600?m² und ist südausgerichtet, wodurch der Garten das ganze Jahr über viel Sonnenlicht erhält. Die Gartenanlage ist liebevoll gestaltet, gepflegt und bietet einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Direkt am Haus befindet sich eine Einzelgarage sowie weitere Außenstellplätze, die zusätzlichen Komfort für Fahrzeugbesitzer schaffen. Mit einer Wohnfläche von rund 107?m² verteilt sich das Haus auf zwei Geschosse sowie einen großzügiger Keller. Im Erdgeschoss finden sich drei helle Wohnräume, die flexibel als Wohnzimmer, Essbereich oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine bodentiefe Dusche, die für barrierefreies Wohnen geeignet ist. Von hier aus gelangt man über einen Balkon, der ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist und den Wohnraum nach außen erweitert. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Ein weiteres Bad mit Dusche rundet das Obergeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Keller stellt eine großzügige Staufläche bereit, die sich ideal für eine Waschküche, Hobbyraum oder als zusätzlicher Abstellbereich eignet. Die Immobilie ist derzeit langjährig vermietet. Die Mieter haben jedoch angekündigt, dass sie sich nach einer neuen Wohnung umsehen, sodass in absehbarer Zeit die Möglichkeit einer Neuvermietung oder einer Eigennutzung entsteht. Die Lage des Hauses überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit. In fußläufiger Entfernung befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, sodass der Schulweg für Kinder kurz und sicher ist. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind ebenfalls in kurzer Laufdistanz erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Autobahn A46 ist in kurzer Entfernung, was eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht. Zusammenfassend bietet die Doppelhaushälfte in Glösingen eine attraktive Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, einem sonnigen und gepflegten Garten, ausreichenden Stellmöglichkeiten und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2011, nur Nichtrauche