Modernes EFH mit Garten in ruhiger Lage von Müschede!

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
374.000 €
Grundstück
ca. 557 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
374.000 €
Grundstück
ca. 557 m²
59757 Arnsberg - Müschede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MX85YWE5JF

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Objektbeschreibung

Modern, hell und offen präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Müschede, das großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Umgebung verbindet. Der ursprüngliche Gebäudeteil aus dem Jahr 1914 wurde 2016 durch einen modernen Anbau ergänzt. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und durch überwiegend bodentiefe Fenster angenehm lichtdurchflutet. Weiße Holztüren im Landhausstil greifen diesen hellen, wohnlichen Eindruck auf und ziehen sich durch das Haus. Der direkte Zugang zur Terrasse öffnet den Wohnbereich zusätzlich zum weitläufigen Garten. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist hell gehalten, mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und wird durch einen angrenzenden Vorratsraum ergänzt. Ein Gäste-WC befindet sich praktisch gelegen im Treppenabsatz. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, die Rückzug und Ruhe bieten. Der Elternschlafbereich ist um ein separates Ankleidezimmer ergänzt. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Interessieren Sie sich für Mehrgenerationenwohnen? Dann besteht die Möglichkeit, das angrenzende Haus ebenfalls zu erwerben - so kann ein attraktives Gesamtpaket für Familie oder Investition entstehen. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einfach einen Termin - wir zeigen Ihnen das Haus gern persönlich.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zum Gymnasium: 5.90, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz vom Zentrum: 7.40

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 557 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.000,00 €
Preis/m²
2.266,67 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
214.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- Helle Küche mit hochwertiger Einbauküche und angrenzendem Vorratsraum
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit weitläufigen Garten
- Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- Praktisches Gäste-WC im Treppenabsatz
- Geräumiges Tageslichtbad im Obergeschoss mit bodengleicher Dusche und Wanne
- Drei Schlafräume
- Elternschlafbereich mit Ankleidezimmer
- Weiße Holztüren im Landhausstil
- Doppelverglaste Kunststofffenster teilw. mit Sicherheitsglas aus 1982 und 2017
- Überwiegend bodentiefe Fenster
- Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher aus 2016
- Eine Doppelgarage für Ihre PKW

Lagebeschreibung

Willkommen im Arnsberger Ortsteil Müschede, einem ruhigen und dörflich geprägten Wohngebiet mit viel Grün. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden oder in den benachbarten Stadtteilen gut erreichbar. Eine Busanbindung sorgt für die Verbindung nach Hüsten, Neheim und in die Arnsberger Innenstadt. Die Umgebung ist von Wiesen, Feldern und Waldflächen geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Auch Rad- und Wanderwege in Richtung Ruhrtal und Sauerland liegen in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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