Mitten im Grünen: Zwei Häuser mit Stallungen und Nebengebäuden auf über 11.650m²

Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Liegenschaft in Arnsberg- OT Niedereimer. Auf dem rd. 11.600 m² großen Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser in massiver Bauweise sowie ein Stall und diverse Nebengebäude. Das Haupthaus mit ca. 180 m² Wohnfläche auf Erd- und Dachgeschoss wurde ca. 1974 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Räume und ein großer Balkon mit Blick über das Anwesen sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit Balkon, sowie ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Kellergeschoss mit ca. 168 m² ist ebenerdig vom Hof zu begehen. Hier befinden sich eine Werkstatt, Heizungsräume, Dusche / WC und eine Remise. Das Nebenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert. Es verfügt über drei Schlafzimmer, einen offenen Koch- und Wohnbereich sowie ein separates WC und ein Bad mit Dusche. Zur Zeit wird dies als Ferienunterkunft vermietet und kann somit bei der Finanzierung einen erheblichen Beitrag leisten. Idyllisch am Bachlauf gelegen befindet sich ein ca. 110 m² großes Stallgebäude mit direktem Zugang zu angrenzenden Weideflächen. Ein weiteres Nebengebäude (Wagenremise) mit ca. 55 m² steht für diverse Nutzung zur Verfügung. Beide Gebäude sind im Massivbauweise errichtet. Das rd. 11.600 m² große Grundstück entlang eines Bachlaufs bietet Platz zum Weiden. Ein Gartenhaus am Bach gelegen lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Der Eigenanteil der Flächen wird durch ca. 16.700 m² Pachtland erweitert.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl Terrassen: 1