Kapitalanlage: Zwei Mehrfamilienhäuser in Oeventrop!

Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Interessenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen. Wer eine überschaubare Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit. Zwei zusammenhängende Mehrfamilienhäuser in Oeventrop bieten insgesamt sechs gut vermietete Wohnungen mit gefragten Größen zwischen etwa 42 und 78 m². Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche von rund 411 m² auf drei Vollgeschosse. Die Wohnungen sind mit isolierverglasten Fenstern und manuellen Rollläden ausgestattet. Die Tageslichtbadezimmer verfügen je nach Einheit über eine Badewanne oder eine Dusche. Drei Wohnungen werden über Gasetagenheizungen beheizt, die weiteren drei Einheiten sind an eine Gaszentralheizung angeschlossen. Für Strom sowie teilweise auch für Gas bestehen eigene Zähler. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss stehen den Mietern neben eigenen Kellerabteilen auch gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Ein zusätzlicher Pluspunkt für Investoren ist die auf dem Hausdach installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 14,6 kWp. Sie erzeugt kontinuierlich Strom und trägt durch die Einspeisevergütung zu zusätzlichen Einnahmen bei, wodurch sich die laufende Rendite der Immobilie positiv ergänzt. Die Immobilie liegt in attraktiver Lage von Oeventrop, nur wenige Minuten von den Zentren in Neheim und Arnsberg entfernt. Sie bietet stabile Mieteinnahmen und gleichzeitig Potenzial für zukünftige Wertentwicklung. Auch moderate Anpassungen der Mieten sind perspektivisch möglich, zumal viele der aktuellen Mieter bereits langjährig im Haus wohnen und gerne bleiben möchten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie eine Übersicht zur aktuellen und möglichen Rendite zur Verfügung und zeigen Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 17.40, Distanz zum Gymnasium: 7.10, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz vom Zentrum: 0.60

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Etagenheizung