Einzigartiges EFH mit Terrasse und Garten in Arnsberg-Voßwinkel!

Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Arnsberg-Voßwinkel bietet ein behagliches Zuhause für Familien, die Wert auf Gemütlichkeit und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Auf einem ca. 298 m² großen Grundstück überzeugt das Fachwerkhaus mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, sowie 2 modern renovierten und großzügig gestalteten Badezimmern. Die genannten 130 m² Wohnfläche werden ergänzt durch den Anbau und den ausgebauten Spitzboden. Das Herzstück des Hauses bildet die offene, moderne Einbauküche und der angrenzende Wohnbereich. Freigelegte Balken und eine warme Wohnatmosphäre verleihen diesem Bereich einen besonderen Charme. Zwei Kamine unterstreichen das gemütliche Ambiente und machen das Haus zu einem einladenden Rückzugsort für die ganze Familie. Die Aufteilung eignet sich besonders gut für größere Familien. Ältere Kinder profitieren von einem separaten Bereich mit zwei Zimmern und eigenem Bad, der über eine eigene Treppe erreichbar ist. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Schlafräume für Eltern und jüngere Kinder. Ein Ankleidezimmer ergänzt den Wohnkomfort und bietet zusätzlichen Platz für Ordnung und Privatsphäre. Eine Empore schafft weiteren Raum, der sich ideal als kleines Büro, Leseecke oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit seiner individuellen Gestaltung ein Wohngefühl abseits standardisierter Grundrisse. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Abenden ein. Der übersichtliche Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Raum zum Verweilen. Wichtig zu wissen: Die ersten Aufzeichnungen in den vorliegenden Bauunterlagen stammen aus dem Jahr 1947. Ein genaues Baujahr des Gebäudes lässt sich daher nicht eindeutig feststellen. Auch genehmigte Pläne sind nur sehr lückenhaft vorhanden. Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 6.00