Exklusive Villa nach Ihren Wünschen - Modern, flexibel und nachhaltig

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
480.668 €
Grundstück
ca. 461 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
480.668 €
Grundstück
ca. 461 m²
93473 Arnschwang - Arnschwang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LDAJ2WM6KU

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Objektbeschreibung

Diese projektiert angebotene Villa vereint exklusives Wohnen mit einer maßgeschneiderten Planung, die sich ganz an Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche anpasst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und ein hochwertiges Wohngefühl. Das luxuriöse Bad verfügt sowohl über eine Dusche, eine Badewanne als auch über ein Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Dieses Villenkonzept ist die perfekte Wahl für Familien, die ein stilvolles Zuhause mit flexibler Raumaufteilung wünschen. Das Baukonzept setzt auf eine zeitgemäße, nachhaltige Holzrahmenbauweise, die beste Energieeffizienz nach KFW40 und KFW55 Standard gewährleistet. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima und profitieren von niedrigen Heizkosten. Die Beheizung erfolgt mittels einer umweltbewussten Wärmepumpe - eine kostensparende und zukunftsfähige Lösung, die für langanhaltende Wirtschaftlichkeit steht.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbereich und genießen Sie höchste Qualitätsmaßstäbe sowie ein umfassendes Servicepaket. Wählen Sie aus den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen oder vertrauen Sie auf unsere professionelle Unterstützung. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Umfangreiches Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen notwendigen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefertermin mit verbindlicher Montagetermin-Garantie - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Vielfältige Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Individuelle Grundrissentwicklung - Hochwertige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Baufachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gleich Ihren Termin zur individuellen Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 461 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.668,40 €
Preis/m²
1.922,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

? Preis für das angebotene Baugrundstück
? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch als KfW40+
? Bodenplatte

? Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen inklusive Planungsentwurf und Bauantragsstellung
- Pauschale für Änderungen des Grundrisses zur individuellen Anpassung
- Vermessungsarbeiten des Grundstücks für den Bauantrag
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Experten

? Ausstattung & Bauweise

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (z.B. von ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Haustür mit Sicherheitsverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Wohnbereich
- Dachziegel aus hochwertigem Beton
- Dachentwässerung aus Titan-Zink
- Aluminium-Rollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfangreiches Innenausbau-Materialpaket (Dämmmaterialien, Beplankung, Spachtel, Farben und mehr)
- Komplettausstattung für den Innenraum: Türen, Sanitärartikel, Bodenbeläge etc.
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Hauslieferung und Montage inklusive Baukran
Ihr Komplettschutz (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerversicherung für den Rohbau
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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