Wohnen im Familienglück

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
01477 Arnsdorf - Arnsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FB96Q6366

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen im Familienglück

Objekt

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage in der Gemeinde Arnsdorf. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer auf ca. 80 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1935 errichtet. Die Liegenschaft überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Dresden und Bischofswerda, sodass sowohl städtische Infrastruktur als auch ländliche Idylle optimal miteinander verbunden sind. Eine Einbauküche, ein Kamin sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss sind vorhanden. Bei einer entsprechenden Platzerweiterung kann das Dachgeschoss zusätzlich noch mit ausgebaut werden. Ein kleines Gerätehäuschen, ein Schuppen und ein Doppelcarport runden das ganze Gebäudeensemble ab.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 91,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.812,50 €
Stellplätze
3
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
296.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-30
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- Einbauküche
- Kamin
- Bad mit Wanne
- Teilkeller
- Doppelcarport
- Gerätehaus und Schuppen
- Sat/TV

Lagebeschreibung

Arnsdorf ist ein Ort und Verwaltungssitz der gleichnamigen Gemeinde im Landkreis Bautzen. Der Ort liegt nahe der Stadt Radeberg und ca. 15 km von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt. Angrenzende Gemeinden sind die Städte Großröhrsdorf und Radeberg sowie die Gemeinde Großharthau im Landkreis Bautzen, Dürrröhrsdorf-Dittersbach und die Stadt Stolpen im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge sowie die kreisfreie Stadt Dresden.

Arnsdorf verfügt über eine Grundschule, sowie eine im Ort ansässige Klinikschule "Regenbogenschule" des Sächsischen Krankenhauses Arnsdorf.

Die wichtigste Straßenverbindung ist die Staatsstraße 159 nach Radeberg bzw. in östliche Richtung über Fischbach an die Bundesstraße 6.

Des Weiteren hat Arnsdorf einen Bahnhof an der Bahnstrecke Dresden-Bautzen-Löbau-Görlitz und an der Bahnstrecke Kamenz-Pirna. Er wird von der Vogtlandbahn ("Trilex") und der Städtebahn Sachsen bedient.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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