Klassischer Wohnkomfort - EFH mit Gartenparadies in Wallroda

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
329.900 €
Grundstück
ca. 1317 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
329.900 €
Grundstück
ca. 1317 m²
01477 Arnsdorf - Wallroda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JGJ1DE98QV

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Klassischer Wohnkomfort - EFH

Objekt

Diese kleine Oase am Stadtrand von Radeberg befindet sich in Wallroda, einem Ortsteil von Arnsdorf. Dieses Wohnhaus ist als klassisches "EW65" erbaut worden und verfügt über mehrere Wohnetagen. Im Erdgeschoss befinden sich das recht große Wohnzimmer mit einem Kamin und dem Zugang zum großen Wintergarten, die Küche und das Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer vertreten und im Untergeschoss (Keller) gibt es weiteren Wohnraum (Gästezimmer) sowie Heizung und ein zweites Bad mit Dusche. Von hier aus gelangt man in die großzügige Tiefgarage, welche über Heizung und elektrisches Tor verfügt. Auf dem Grundstück gibt es noch ein Carport sowie ein Nebenhaus im Garten. Hier ist auch die geschützte Sitzecke und der Pool, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der große Zierfischteich mit Bachlauf. Ein klassisches Haus mit etwas Luxus und Grün. Ihre neue Adresse in einer kleinen Wohnsiedlung am Stadtrand.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Kindergarten: 3.80, Distanz zur Grundschule: 4.10, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zum Flughafen: 18.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1317 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.900,00 €
Preis/m²
2781.74 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.7
Gültig bis
2036-05-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tiefgarage
k.A.

Lagebeschreibung

Wallroda ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Radeberg, nur ca. 15-20 km nordöstlich von Dresden gelegen. Die Landeshauptstadt ist in etwa 20-25 Minuten erreichbar und bietet ein umfassendes Arbeits-, Bildungs- und Freizeitangebot.

Die naturnahe Lage im Westlausitzer Heidebogen sorgt für einen hohen Erholungswert mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Infrastruktur befinden sich im nahegelegenen Radeberg.

Fazit: Attraktive Wohnlage für Pendler und Familien - ruhig, grün und dennoch hervorragend an den Wirtschaftsraum Dresden angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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