Seltenheitswert! Mehrfamilienhaus mit umfangreichem Grundstücksbestand und möglicher Baulandreserve

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Arnsdorf / Wallroda bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die großzügige Flächen und ein naturnahes Umfeld zu schätzen wissen. Das im Jahr 1920 errichtete Haus überzeugt durch seinen soliden Bestand, einen klassischen Charakter und ein stimmiges Gesamtbild, das über die Jahre gut erhalten wurde. Ein weiteres Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück von ca. 66.290 m², das der Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Entwicklungsspielraum verleiht. Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als solide und zugleich vielseitige Immobilie in gefragter Lage im Dresdner Umland - ideal für Käufer, die Substanz, Platz und Potenzial in einem Objekt vereinen möchten. ZU BEACHTEN! Es handelt sich bei den zusätzlichen Flächen aktuell um landwirtschaftliche Nutzfläche und Wald. Eine Anfrage auf Umnutzung wurde bereits gestellt. Sollten diese Flächen zu Bauland erklärt werden können, ändern sich der Verkaufspreis bzw. die Gegebenheiten entprechend.

Stichworte
Nutzfläche: 465,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Distanz zum Kindergarten: 2.01, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.16, Distanz zum Gymnasium: 2.49, Distanz zum Flughafen: 13.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.89, Distanz zur Autobahn: 4.87, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.83