Gepflegtes Reihenendhaus mit Kamin und hübschem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Arnsdorf

Zum Verkauf steht dieses attraktive Reihenendhaus in ruhiger Ortsrandlage von Arnsdorf. Das vollunterkellerte Gebäude wurde im Jahr ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 160 m². Die Wohnebenen im Erd- und Obergeschoss haben eine Fläche von ca. 110 m². Hinzu kommen die Flächen im später wohnwirtschaftlich ausgebauten Dachspitz sowie im Untergeschoss des Hauses. So stehen aktuell 5,5 Wohnräume zur Verfügung, neben weiteren Hobby- und Lagerräumen im Keller. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen offenen Wohn- und Kochbereich mit einem attraktiven Kamin im Zentrum des Raumes. Von hieraus gelangt man zudem auf die großzügige Terrasse mit Südwestausrichtung. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbad 3 Schlafräume, von denen einer mit der Galerie im ausgebauten Dachspitz verbunden ist. Hier befindet sich die moderne Heizungsanlage mit Gasbrennwerttechnik, die im Jahr ca. 2020 erneuert wurde. In den letzten Jahren hat das Haus zahlreiche Modernisierungen erfahren. Ca. 2019 wurden neue Fenster mit 3-fach Verglasung sowie eine neue Hauseingangstür eingebaut. Die zeitgemäße Ausstattung mit moderner Einbauküche, einem gesetzten Kamin, Jalousien und Rollläden sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine weitere kleine Terrasse werten das Objekt zusätzlich auf. Als zusätzliches Extra verbleibt die Infrarotkabine im Haus. Vor wenigen Jahren wurde die Immobilie bereits mit einer Solaranlage ausgestattet, was jetzt schon für eine kostengünstige Bewirtschaftung sorgt. Das ca. 345 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und gut genutzt. Die schöne Bepflanzung sorgt über das ganze Jahr für Attraktivität und es gibt neben Erholungsflächen mit einem kleinen Zierteich auch einen Bereich mit Nutzgarten. Im Einfahrtsbereich des Hauses befindet sich ein solargedecktes Carport mit anschließendem Schuppen und es steht ein weiterer Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Das Haus wird auf Absprache freigezogen bzw. für einen abzustimmenden Zeitraum weiter gemietet, bis eine geeignete Eigentumswohnung gefunden ist. Genauere Absprachen bleiben zu treffen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen