Moderne Massivbauweise: Ihr neues Einfamilienhaus mit Raum für Entfaltung

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
464.560 €
Grundstück
ca. 695 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
464.560 €
Grundstück
ca. 695 m²
01477 Arnsdorf - Arnsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X6V6H4HRRZ

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Objektbeschreibung

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Angaben zum Preis: Empfohlener Richtpreis, eventuell zzgl. Regionalzuschlag, welcher Ihnen im ersten Austausch mit dem Anbieter genannt werden kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 695 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.560,00 €
Preis/m²
3.746,45 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Arnsdorf besticht durch seine hohe Lebensqualität, die insbesondere für Familien eine ideale Balance zwischen naturnaher Erholung und städtischer Anbindung schafft. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend, die ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert und dennoch den Anschluss an ein lebendiges Umfeld nicht verliert.

Die Mikro-Lage ist geprägt durch eine harmonische Nachbarschaft und kurze Wege: Supermärkte sind fußläufig erreichbar, während der Kindergarten und die Schule in unmittelbarer Nähe liegen, was den Familienalltag spürbar entspannt. Wer die Natur liebt, findet in den umliegenden Naherholungsgebieten den perfekten Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz; der Autobahnanschluss sowie der öffentliche Personennahverkehr ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Mobilität, sodass Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens ohne Verzicht auf urbanen Komfort genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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