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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
97450 Arnstein - Heugrumbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262VABYXXF6Z

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Objektbeschreibung

- Baujahr: 1974

- Wohnfläche: ca. 150 m²

- Grundstück: ca. 800 m²

- Etagen: 1- bzw. Doppelgeschoss, flexibel nutzba

- Besonderheiten: ruhige Lage, familienfreundlich, ausreichend Platz für Hobby und Freizeit

Sonstiges
Raumaufteilung
- Hauptwohnung: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Flur, optionally Arbeitszimmer
- Einliegerwohnung: eigener Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Option: separate Heiz-/Warmwasserversorgung)
- Abstellflächen: Keller- oder Nutzräume, Waschküche
- Außenbereich: Terrasse/e ggf. Gartenfläche, Stellplätze

Ausstattung
- Fenster: Kunststoff-/Aluminiumfenster mit Isolierverglasung (je nach Typ), teilweise Rollläden
- Heizung: Zentralheizung; nähere Details auf Anfrage (Baujahr/Typ der Heizung, Wartungsverträge)
- Böden: siehe Innenaufnahmen (z. B. Parkett, Laminat, Fliesen – je nach Raum)
- Sanitär: Bäder mit Standardausstattung; Gegebenheiten der Einliegerwohnung separat nutzbar
- Garage/Stellplätze: 2 Garagen vorhanden; weitere Außenstellplätze möglich
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
339.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.260,00 €
Provision
Provision für Käufer
3,5 % zuzüglich MwSt. 4,17 % incl. Mw
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Wohn- und Nutzflächenaufstellung (ca.)- Hauptwohnung: ca. 110 m²- Einliegerwohnung: ca. 40 m²- Nutzflächen/Keller: ca. 30 m²Anmerkung: Die konkreten Flächenangaben bitte anhand der Bauunterlagen prüfen und ggf. im Grundbuch bzw. Flächenberechnung bestätigen.

Lagebeschreibung

- Ort: Ver füge hier die Ortangabe ein Frankenstein Str.- Umgebung: ruhige Wohnlage, gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr- Verkehrsverbindungen: nahe gelegene Autobahnen/ Bundesstraßen bzw. öffentliche VerkehrsmittelGrundstück & Außenanlagen- Grundstuchtfläche: ca. 800 m²- Garten: gepflegt, überwiegend sonnig, ausreichend Fläche für Freizeitaktivitäten- Terrasse/Balkon: nachweislich vorhanden (Größe je nach Plan)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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