Zentrales Grundstück mit Baugenehmigung für 50m² Premium Tiny House!

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
156.770 €
Grundstück
ca. 209 m²
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
156.770 €
Grundstück
ca. 209 m²
97450 Arnstein - Gänheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263W6CBGHBXZ

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Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in einem beeindruckenden Gebäude namens "Silvermoon". Dieser einzigartige Wohnraum wird in einem Stück gefertigt und entspricht den Standards des Gebäudeenergiegesetzes. Mit einem geringen Aufwand können Sie sogar bis zum 30.06.2026 Fördergelder gemäß KfW 55 beantragen. Zudem stehen Ihnen bei entsprechenden Anpassungen auch die Vorteile des KfW Programms 296 offen. Der Preis für dieses bemerkenswerte Gebäude liegt bei 114.270 €, zuzüglich eines Grundstücksanteils mit Baugenehmigung für 42.500 €. Darüber hinaus können verschiedene andere Gebäudetypen in Betracht gezogen werden, die bereits ab 95.000 € erhältlich sind. Zögern Sie nicht, sich bei Fragen oder für eine Beratung an mich zu wenden!

Die Genehmigung für den Bau steht bereits zur Verfügung, was Ihnen sofortige Möglichkeiten eröffnet, während die Nebengebäude nicht im Angebot inkludiert sind. Stattdessen umfasst das Angebot einen Gesamtbetrag für den Grundstücksanteil mit der erforderlichen Baugenehmigung sowie die schon geleisteten Kosten für einen Energieberater und ein Gebäude im Premium-Segment inkl. Möbeln und Einbauküche!

Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Traum vom Eigenheim im besten Umfeld zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und treten Sie noch heute mit uns in Kontakt, um weitere Informationen zu erhalten und die nächsten Schritte zu besprechen!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Grundstück
ca. 209 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
156.770,00 €
Preis/m²
3.014,81 €
Hausgeld
100€
Provision
Auf das Grundstück wird eine pauschale Provison von 2.500 € erhoben. Dies entspricht 2.100,84 € netto zzgl. 399,16 € MwSt. = 2.500 € Brutto.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • teilmöbliert
Voll möbliert, aber auch Teilmöbliert oder unmöbliert erhältlich. Dusch-WC voll ausgestattet mit Möbelwaschtisch. Küche in der Premiumausführung (wie hier angeboten) inklusive, ebenso alle Möbel!

Lagebeschreibung

Sehr zentral gelegen in einem Nebenort von Arnstein mit super Anbindung an Autobahn und auch öffentliche Verkehrsmittel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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