Sicher, nachhaltig und Komfortabel - Ihr Neubau-Service Bungalow

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
310.176 €
Grundstück
ca. 234 m²
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
310.176 €
Grundstück
ca. 234 m²
97450 Arnstein - Arnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZE9H63C45

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Objektbeschreibung

Neubau von Service Bungalows und Wohnungen in Arnstein! Ein ansprechendes Projekt, das in mehreren Bauabschnitten realisiert wird. Diese seniorengerechte Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit für ein gutes, gesundes und selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter. Profitieren Sie von barrierearmem Komfort mit breiten Türen und schwellenlosen Duschen. Genießen Sie großzügigen Wohnraum mit offener Küche (auf Wunsch auch geschlossen), zwei Schlafzimmern, großem Badezimmer und Gäste-WC.

Darüber hinaus überzeugen die energieeffiziente Bauweise und niedrige Nebenkosten. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken in fußläufiger Nähe zu erreichen. Flexible Pflege- und Alltagshilfen stehen zur Verfügung, während Ihr eigenes Grundstück mit großzügiger Garage, Stellplatz und leichter Erreichbarkeit direkt am Haus wartet.

Die Grundrisse können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Der Kaufpreis umfasst eine schlüsselfertige Erstellung, Stellplatz, das Grundstück sowie hochwertige Außenanlagen in energieeffizienter Bauausführung. Sichern Sie sich Ihre Lebensqualität und informieren Sie sich jetzt über den Baubeginn der 11 Service Bungalows, mit Bezug geplant für Ende 2027.

In Arnstein entsteht ein modernes Wohnprojekt: seniorengerechte Service-Bungalows perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.

4 Bauabschnitte
16 Bungalows
24 Wohnungen
Tagespflege
Pflegedienst

Die Service-Wohnen Bungalows + Wohnungen setzen auf durchdachte, energieeffiziente und barrierefreie Grundrisse, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bieten.
Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe wird eine angrenzende Wärmequelle perfekt genutzt, um das gesamte Gebäude umweltfreundlich zu beheizen. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme sowie für individuelle Temperaturregelung durch separate Thermostate. Besondere Erwähnung verdient auch der elektrisch betriebene Handtuchheizkörper im Badezimmer, der optimalen Komfort beim Heizen und Trocknen bietet.

Der Baustart der 11 Service Bungalows im Bauabschnitt III ist geplant, und die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2027. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Grundstück
ca. 234 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.176,41 €
Preis/m²
5.964,93 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Der charmante Ort Arnstein, malerisch an der Werrn gelegen, vereint eine hohe Lebensqualität mit einer zentralen Lage zwischen Schweinfurt und Würzburg. Diese ländliche Idylle ist ideal für Familien, Berufstätige und Naturfreunde und bietet gleichzeitig den Komfort urbaner Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe grenzen das idyllische Wandergebiet Gramschatzer Wald und das schützenswerte Gebiet der Rhön an.Arnstein glänzt nicht nur mit einer Vielzahl an Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, sondern auch mit zentral gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, die lokale Direktvermarkter und eine pulsierende Gastronomieszene beherbergen. Kultur- und Vereinsangebote in den verschiedenen Stadtteilen bereichern das alltägliche Leben und fördern ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Das ruhige Umfeld gepaart mit der Erreichbarkeit wichtiger infrastruktureller Einrichtungen macht Arnstein zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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