Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot in Arnstein

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
545.800 €
Grundstück
ca. 711 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
545.800 €
Grundstück
ca. 711 m²
97450 Arnstein - Arnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269W2GPVQ8UJ

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Objektbeschreibung

Dieses in Planung befindliche Einfamilienhaus in Arnstein bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche und 8 Zimmern ein weitläufiges Zuhause, das exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Mit zwei Stockwerken, sechs Schlafzimmern sowie zwei eleganten Bädern mit Dusche, Badewanne und Urinal erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Level. Ein zusätzlicher Dachboden sorgt für mehr Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Konzept hebt die flexible Gestaltung der Grundrisse sowie eine exklusive Ausstattung hervor, die Ihren Wünschen entspricht.

Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für höchste Sicherheit, zügige Lieferungen und verlässliche Fertigstellung. Drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete für Berufstätige, Selbermacher und engagierte Bauherren ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell anzupassen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Jedes Haus beinhaltet umfassende Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Böden und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Verkleidungspakete, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenkonstruktion, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten. Darüber hinaus profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie anpassbaren Grundrissen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, maximale Planungs- und Ausbausicherheit, flexible Grundrissgestaltung, erstklassige Materialien und Verarbeitung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und die Kompetenz erfahrener Hausbauexperten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf wartet Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres künftigen Wohntraums.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 711 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.800,00 €
Preis/m²
2.083,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Immobilie ist mit einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die effizient arbeitet und die Umwelt schont, während sie für ein behagliches Raumklima sorgt. Dank KfW55-Standard genießen Sie eine energieoptimierte Bauweise, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden, eine edle Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Ausbaupaket sind sämtliche Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten.

Lagebeschreibung

Arnstein überzeugt durch eine attraktive Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitangeboten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die grüne Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Spaziergängen ein und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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