Moderne Stadtvilla mit viel Raum zur individuellen Gestaltung in Arnstein

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.320 €
Grundstück
ca. 703 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.320 €
Grundstück
ca. 703 m²
97450 Arnstein - Arnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AX5U8PXT7M

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Objektbeschreibung

Diese elegante Stadtvilla in Arnstein präsentiert sich mit fünf großzügig geschnittenen Räumen und einer Wohnfläche von 249,50 m², die Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Auf einem 703 m² umfassenden Grundstück entsteht ein exklusives Zuhause mit vier Schlafzimmern sowie einem hochwertig ausgestatteten Bad mit Dusche, Badewanne und Urinal. Modernes Wohnambiente, nachhaltige Baumaterialien und energieeffiziente Technik nach KFW55 Standard verschmelzen hier zu einem komfortablen, umweltschonenden Eigenheim.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie eine gesicherte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren begleiten wir Sie als vertrauensvoller Partner im Fertighausbau und bieten ein breitgefächertes Serviceangebot. Sie können zwischen den Ausbaustufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten oder lieber Unterstützung durch Fachleute wünschen. Zu jedem unserer Häuser gehören folgende Leistungen: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Hochwertige Fenster und Türen Luftdichtheitsprüfung Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Fertigstellungsgarantie Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Grundrissgestaltung Ökologische Bauweise in Holzrahmenbauweise Kompetente Beratung und Betreuung durch unsere Experten Ihr neues Zuhause verbindet Qualität, Flexibilität und Kostentransparenz und wird exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 703 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.320,00 €
Preis/m²
2.661,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und wohlige Wärme sorgt. Zur gehobenen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine innovative Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, edle Echtholztreppen, moderne Sanitäreinrichtungen sowie umfangreiche Haustechnikpakete. Mit 2,75 m Deckenhöhe, erstklassiger Dämmung und praktischen Ausbaupaketen inklusive Aufbauanleitungen, Bodenbelägen und Tapeten ist für ein behagliches Wohngefühl gesorgt.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Arnstein und zeichnet sich durch eine erstklassige Lage mit optimaler Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Das naturnahe Wohnen wird durch die schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und städtischen Angeboten ergänzt. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und garantiert eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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