Exklusive Stadtvilla in Arnstein - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.320 €
Grundstück
ca. 703 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.320 €
Grundstück
ca. 703 m²
97450 Arnstein - Arnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AX5U8PXT7M

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in Arnstein bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Auf einem 703 m² großen Grundstück entsteht ein elegantes Wohnkonzept mit 4 Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Urinal. Die Villa vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik nach KFW55 Standard - für ein behagliches und umweltbewusstes Wohnerlebnis.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und ein umfangreiches Dienstleistungspaket. Wählen Sie aus den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, hochwertige Fenster und Türen, Luftdichtheitsmessung, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie eine Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. So entsteht Ihr Traumhaus mit Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 703 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.320,00 €
Preis/m²
2.661,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Villa wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie moderne Sanitär- und Haustechnikpakete. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und exzellenter Dämmung genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten sowie flexiblen Ausbaupaketen - alles inklusive.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Arnstein, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Arnstein bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung, sodass Sie sowohl Ruhe als auch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten genießen können. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und macht das Wohnen hier besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Arnstein