LivingHaus Arnstein - Individuell gestalteter Bungalow im Bauhausstil

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
556.881 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
556.881 €
Grundstück
ca. 710 m²
97450 Arnstein - Arnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J4RX6LNLNQ

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Objektbeschreibung

Inmitten der reizvollen Umgebung von Arnstein erwartet Sie ein einzigartiges LivingHaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Der Bungalow mit Flachdach orientiert sich am zeitlosen Bauhausstil und besticht durch seine architektonische Gestaltung, die Ästhetik und Funktionalität vereint. Der Übereck-Panoramaerker sorgt für eine helle und großzügige Atmosphäre im Wohn- und Essbereich, die zum Verweilen einlädt. Der Außenbereich ist ebenso durchdacht geplant: Eine großzügige Eingangsüberdachung geht fließend in den Carport über, sodass Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes ins Haus gelangen. Auf 110 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie bieten. Living Haus stellt Ihnen zudem zahlreiche zusätzliche Leistungen zur Verfügung, um Ihr Bauvorhaben so komfortabel wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf Ihren Grundriss abgestimmt und ist mit moderner Technik sowie praktischen Stauraumlösungen bei Einzug sofort einsatzbereit. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behalten Sie Ihr Projekt jederzeit digital im Blick. I-KON steht für intelligentes Bauen und kombiniert eine Bauweise nach dem I-KON Effizienzhaus 55 Standard mit moderner Technik. Das exklusive Zuhause-Darlehen erleichtert Ihnen die Finanzierung Ihres Traumhauses durch attraktive Zinskonditionen und staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket bietet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen alle wichtigen Arbeitsschritte für den Innenausbau zu erlernen - begleitet von erfahrenen Fachleuten.

Sonstiges
Die APP für Ihr neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP haben Sie jederzeit alle Informationen zu Ihrem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente und der Baufortschritt sind mit einem Klick verfügbar. Ich zeige Ihnen, wie Sie zu Ihrem perfekten Traumhaus gelangen, und freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
556.881,00 €
Preis/m²
5.062,55 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt 3,57%
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ihr zukünftiges LivingHaus vereint umfassende Sicherheitsstandards mit einer umfangreichen Ausstattung. Ab Bestätigung Ihres Auftrags erhalten Sie eine 18-monatige Festpreisgarantie, die Preissicherheit bietet. Im Paket enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein umfassender Baufinanzierungsschutz.

Die Finanzierung wird durch das attraktive Zuhause-Darlehen unterstützt, das häufig zu besonders günstigen Zinssätzen verfügbar ist. Über das Living Haus Bauherrencockpit haben Sie jederzeit Zugriff auf Ihr Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Inspirationspinnwand.

Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung bauen Sie nach hohen Standards. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen schützen Ihre Investition.

Zur Ausstattung gehören zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung Ihres Hauses.

Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Speicherbatterie können Sie einen Großteil Ihres Strombedarfs selbst abdecken. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt gemeinsam mit einer Komfortlüftung für angenehme Temperaturen.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Materialien für den Innenausbau enthalten, wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Wasseranschlüsse können über Living Haus organisiert werden.

Ihre individuelle Küche ist ebenfalls Teil der Ausstattung, ohne zusätzliche Gutscheine oder versteckte Kosten - alles aus einer Hand! Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten Hitzeschutz im Sommer und zusätzliche Wärmedämmung im Winter.

Ihr "Wie ich es will Fertighaus" erwartet Sie!

Abbildungen zeigen gegebenenfalls Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.

Lagebeschreibung

Arnstein überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht. Bildungseinrichtungen wie das Friedrich-List-Gymnasium und die Grundschule Arnstein sind gut erreichbar und bieten vielfältige Lernmöglichkeiten für Kinder. Zahlreiche Kindergärten sorgen zudem für eine umfassende Betreuung der Jüngsten.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte zur Verfügung. Edeka und REWE sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ein breites Sortiment von frischen Lebensmitteln bis zu Haushaltswaren. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls sichergestellt: Allgemeinmediziner und Fachärzte sind vor Ort, und Apotheken sind rund um die Uhr erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Sportvereine, Schwimmbäder und weitläufige Parks bieten vielfältige Optionen zur Erholung und sportlichen Betätigung im Freien. Naturliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und am Mainufer attraktive Erholungsgebiete.

Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien verbinden Arnstein mit den umliegenden Städten, und die nahe A7 Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen. Der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Würzburg und Schweinfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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