Service-Bungalows Arnstein incl. Grundstück, Außenanlage, Garage - Bauabschnitt 1 Fertigstellung 2027/2028 - Seniorenbungalow barrierefrei

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 237 m²
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 237 m²
97450 Arnstein - Arnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KCVQB47DYB

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Objektbeschreibung

In Arnstein entsteht ein modernes Wohnprojekt mit hochwertigen, barrierearmen Service-Bungalows, das komfortables und selbstbestimmtes Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht.

Die Bungalows verbinden zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein flexibles Serviceangebot in einer attraktiven Wohnlage.

Die eingeschossigen Häuser verfügen – je nach Haustyp – über Wohnflächen von ca. 50 bis 104 m² und stehen auf eigenen Grundstücken mit privaten Gartenflächen. Jeder Bungalow bietet eine großzügige Terrasse, einen Pkw-Stellplatz sowie je nach Ausführung eine Garage.

Die offen gestalteten Grundrisse schaffen helle und freundliche Wohnräume.

Bodengleiche Duschen, breite Türdurchgänge und schwellenarme Zugänge sorgen für hohen Wohnkomfort und eine zukunftssichere Nutzung. Individuelle Grundrissanpassungen sind teilweise möglich.

Errichtet werden die Gebäude in energieeffizienter Holzrahmenbauweise nach KfW-Standard mit moderner Heiztechnik und hochwertiger Wärmedämmung.

Dies trägt zu niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept bei.

Die ruhige und zugleich zentrale Lage in Arnstein bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Freizeitangeboten sowie zur Natur.

Das Wohnkonzept richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige, barrierearme Immobilien mit Zukunftsperspektive legen.

Verkauf & Vermietung

Als Ihr zuständiger Berater vor Ort freue ich mich auf Sie

Thomas Adam
Spessartstr. 4a
97828 Marktheidenfeld

Tel.: 0 93 91 / 907 259 7
Mobil: 01 52 / 017 174 10
E-Mail: [email protected]
www.service-wohnen.info
Verfügbar ab 2028-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Grundstück
ca. 237 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2028-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Ein besonderes Merkmal des Projekts ist das optionale Serviceangebot.Je nach persönlichem Bedarf können Leistungen wie ambulante Pflege, Tagespflege, Hausmeisterservice oder Alltagshilfen hinzugebucht werden. Dadurch bleibt die Selbstständigkeit der Bewohner erhalten, während bei Bedarf professionelle Unterstützung verfügbar ist.

Lagebeschreibung

Die Stadt Arnstein liegt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart in Bayern und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen den Oberzentren Würzburg und Schweinfurt. Würzburg ist in rund 25 km, Schweinfurt in etwa 20 km erreichbar.Über die Bundesstraße B26 sowie die nahegelegenen Autobahnen A7 und A70 besteht eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Arnstein bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, Rad- und Wanderwege sowie der Naturbadesee sorgen für eine hohe Lebensqualität.Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem Marktplatz verleiht der Stadt einen besonderen Charme.Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der guten Erreichbarkeit der Wirtschaftsstandorte Würzburg und Schweinfurt macht Arnstein zu einem attraktiven Wohnort für Senioren, Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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