2-Familienhaus in + ausgebautes Dachgeschoss in Ortsrandlage von 97450 Arnstein-Altbessingen

Kurzbeschreibung

Arnstein-OT Altbessingen, 2-Fam-Hs + ausgeb. DG, Ortsrandlage, Bj. 1970, Grd. 2008 m², Wfl. 210 m², Öl-ZH (2000), B 282,8 kWh/(m²*a)H, KP 399.000 €

Objekt

EG, 105 m²: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Flur (OSB-Boden), Kinderzimmer (Kork), Abstellraum (Laminat), Bad mit Möbeln, Küche (OSB-Platten), Terrasse, Keller + Waschmaschinenanschluß - eigengenutzt - Anmietung gewünscht OG, 105 m²: Wohnzimmer (PVC), Schlafzimmer (Teppich), Kinderzimmer (PVC), Flur (PVC), Kinderzimmer (PVC), Bad mit Badewanne incl. Duschvorrichtung (Fliesen), Abstellraum neben dem Bad (Laminat), Küche (PVC), Balkon (Fliesen), Keller + Waschmaschinenanschluß - vermietet seit 1.4.2024, kalt 600 € + Garage 50 € + NK 200 € DG mit wohnflächenähnlicher Fläche von 50 m²: Wohn- und Schlafzimmer, Küche incl. Einrichtung, Herd, Kühlschrank, Dusche, WC, sofort beziehbar, komplett eingerichtet, soll bleiben. Keller: Heizraum + Dusche, Keller, Raum + Holzheizung (Fliesen), weiterer Keller, Tankraum 3.000 l Plastiktanks (2000), weiterer Stahltank 2.000 l Garten 2 Garagen (1988 wurde 2. Garage angebaut), Abstellraum hinter rechter Garage, linke Garage gefliest. Stellplatz

Sonstiges
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Es besteht aus einem Grundstück mit weiteren 2 Grundstücken, die nicht erschlossen sind. Busverbindung nach Würzburg. Altbessingen ist ein Ortsteil der Stadt Arnstein im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Der Ort liegt etwa 6 km nördlich von Arnstein. Entfernung bis Schweinfurt 22 km, bis Würzburg 33 km. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Realschule, Haupt- und Grundschule mit Doppelturnhalle, Schwimmhalle und Sauna vorhanden sowie Kindergarten in Arnstein, Büchold, Gauaschach, Schwebenried. Weitere Grundschule Schwebenried. Bäcker kommt mobil in den Ort.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 210,00 m², Gartenfläche: 1.798,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Gemeindecode: 10809677114, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort