Neubau-Doppelhaus in Arnstein

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.500 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.500 €
Grundstück
ca. 535 m²
97450 Arnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z37NTSFXNP

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei hochwertige, identisch geschnittene Doppelhaushälften, die stilvolle Architektur mit moderner Wohnkultur vereinen. Das durchdachte Wohnkonzept und die großzügigen, optimal geplanten Grundrisse schaffen ein harmonisches und komfortables Wohnambiente für höchste Ansprüche. Beide Haushälften überzeugen durch ihre erstklassige Ausführung bis ins kleinste Detail – von der hochwertigen Ausstattung namhafter Markenhersteller über Premium-Materialien in allen Bereichen bis hin zu zeitloser Architektur und moderner Haustechnik. Die nachhaltige Bauweise sowie die hohe Energieeffizienz unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter dieses Neubauprojekts.

Die Doppelhaushälften eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage und bieten ein ideales persönliches Refugium. Dank einer exklusiven Auswahl an Design- und Ausstattungsoptionen können Käufer ihre Wohneinheit individuell nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Ein besonderes Highlight sind die bis unter den Dachfirst geöffneten Kinderzimmer verleihen den Räumen eine besondere Weite und schaffen eine helle, moderne Wohnatmosphäre.

Der angegebene Kaufpreis bezieht sich jeweils auf eine Doppelhaushälfte.

Weitere Informationen zur Immobilie sowie das ausführliche Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-07T00:00:00Z
Kaufpreis
525.500,00 €
Preis/m²
3.981,06 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2027-08-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- GEG Standard- Massiv gebaut- Moderne Tageslichtbäder- Bodengleich geflieste Regendusche- Zusätzlicher Wohnkomfort durch zwei Balkone- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung- Luft/Wasser-Wärmepumpe- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Garten mit Terrasse- Lichtdurchflutete Räume- Offener Grundriss- Kunststofffenster anthrazit 3-fach verglast- Elektrische Aluminium-Rollläden- Hochwertige Fliesen in allen Bädern

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Arnstein in einem modernen und familienfreundlichen Neubaugebiet. Die ruhige Wohnlage verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen sowie Rad- und Spazierwege zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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