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Stadtvilla in Arnstein - viel Raum für Ihre Wohnideen!



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 1578 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 1578 m²
97450 Arnstein - Arnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZSHMP6FHWC

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Stadtvilla in massiver Bauweise wurde im Jahr 1926 errichtet und befindet sich in Arnstein.

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.578 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen, Erholung im Freien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Arnstein suchen.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.


Der Text wurde zum Teil mit Hilfe von KI generiert.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 1578 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.238,10 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Wohnfläche von ca. 146,69 m² verteilt sich auf insgesamt drei Etagen und umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse legen.Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Außenbereich ein und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Zusätzlich stehen ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung, die praktischen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Lagebeschreibung

Arnstein ist eine Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken und gehört zum Landkreis Main-Spessart. Sie liegt im östlichen Teil des Landkreises, ungefähr 20 km westlich von Schweinfurt und 25 km nördlich von Würzburg.Verkehrstechnisch besitzt Arnstein eine günstige Lage. Die Bundesstraße B 26 verläuft durch das Werntal und das Stadtgebiet. Über die B 26a besteht eine Verbindung zur östlich gelegenen Autobahn A 7 und zum Autobahnkreuz Schweinfurt/Werneck. Dadurch sind insbesondere Würzburg und Schweinfurt gut erreichbar.Arnstein bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Schulen und einem Angebot an Kindertagesstätten. Dadurch verfügt die Stadt trotz ihrer ländlichen Lage über eine gut ausgebaute Infrastruktur für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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