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Landstuhl Atzel - Reihenmittelhaus in schöner Waldrandlage



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 153 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 153 m²
66849 Landstuhl - Atzel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261AKIJTLXUH

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenmittelhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1999 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² und ist einer Wohnungseigentümergemeinschaft angeschlossen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, Bad, Küche sowie ein separates Gäste-WC, eine Garderobe im Eingangsbereich und einen Hauswirtschaftsraum. Aufteilung: KG: Hauswirtschaftsraum, Büro, Flur EG: Wohnen/Essen, Kochen, Diele/Garderobe, WC, Terrasse OG: Eltern, Kind, Bad, Flur, Spitzspeiche

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 06371-94 42 42.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 14,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-04-09T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 153 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-09T22:00:00.000Z
Kaufpreis
275.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.570,09 €
Hausgeld
29€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
40.27
Gültig bis
2035-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Sanitär:
EG: Gäste-WC mit Waschbecken- deckenhoch gefliest, mit Fenster
OG: Bad mit Dusche und Wanne, Waschbecken und WC- deckenhoch gefliest

Böden: Fliesen, Laminat

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster (teilw. BJ 2020)

Heizung: Gas- Zentralheizung (BJ 1999)

Sonstiges:
- Einbauküche
- teilweise elektrisch betriebene Rollläden
- Garage
- zusätzlicher nicht fest zugeordneter Außenstell-platz
- Garten mit Gartenhaus

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in Landstuhl in dem Ortsteil "Atzel".

Die Stadt Landstuhl mit ihren ca. 8.350 Einwohnern ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und gehört zum Landkreis Kaiserslautern.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Freizeitbad u. a. m. sind mehrfach in der Stadt vorhanden.

Die Stadt ist verkehrstechnich sehr gut angebunden. Einmal an das Streckennetz der Deutschen Bahn, sowie an die Autobahn A6 und A62. Die Entfernung nach Kaiserslautern beträgt etwa 15 Kilometer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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