Kleines Haus-auf bis zu 90m² erweiterbar

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
74.000 €
Grundstück
ca. 858 m²
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
74.000 €
Grundstück
ca. 858 m²
04886 Beilrode - Beilrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25118UAIMC6R

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Objektbeschreibung

Diese ca. 1954 massiv gebaute Doppelhaushälfte ist genau das Richtige, wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim noch selbst verwirklichen möchten. Im ca. 50,59 m² großen Erdgeschoss des Hauses wurde bereits mit der Grundrissgestaltung begonnen. Neben dem Wohnzimmer befand sich hier ein weiterer Raum, der bereits geteilt wurde, um eine Küche und ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer zu erhalten. Ein toller Blickfang ist der originale Ofen im Wohnzimmer. Im ehemaligen Eingangsbereich sollte das Badezimmer entstehen. Das ca. 39 m² große Dachgeschoss bietet noch eine tolle Ausbaureserve für ein bis zwei weitere Zimmer. Auch hier wurde bereits mit der Sanierung begonnen, somit kann mit der Gestaltung eines modernen Wohn- oder Schlafbereiches direkt losgelegt werden. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein toller Garten mit Blick auf die umliegende Landschaft. Hier könnte eine ganz besondere Ruheoase entstehen.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Grundstück
ca. 858 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
74.000,00 €
Preis/m²
1.450,98 €
Stellplätze
1
Provision
3500 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
392.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
* ca. 858 m² Grundstück
* ca. 50,59 m² Wohnfläche
*ca. 39 m² Ausbaureserve Dachgeschoss
* originaler Holzofen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Beilrode im Landkreis Nordsachsen in einer ruhigen Wohnsiedlung. Hier wird das Leben auf dem Land mit den städtischen Vorteilen kombiniert. Neben einer idyllischen Landschaft befinden sich hier auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ärztliche Einrichtungen.
Auch die Stadt Torgau ist nur wenige Fahrtminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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