Kleines Heim in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
41.000 €
Grundstück
ca. 319 m²
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
41.000 €
Grundstück
ca. 319 m²
04886 Arzberg - Arzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PX2BJ6SYIM

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1935 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 80,43 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und die Chance, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich und verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit separater Vorratskammer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für persönliche Wohnideen bietet. Im Dachgeschoss befindet sich über dem rechten Hausteil ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, das über einen Ofen beheizt wird. Über dem linken Hausteil steht ein großzügiger Dachboden zur Verfügung. Dieser ist über eine separate Holztreppe erreichbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Die Beheizung des Hauses erfolgt überwiegend über eine Ölheizung. Das Zimmer im Dachgeschoss wird ergänzend über einen separaten Ofen beheizt. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, die sich vielseitig als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbyzwecke nutzen lassen. Auch die Ölheizung ist dort untergebracht. Ein kleiner Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für eine individuelle Gestaltung.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2002

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Grundstück
ca. 319 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
41.000,00 €
Preis/m²
493,98 €
Provision
3000 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
348.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
- Kunststofffenster

- Ölheizung ca. 1995

- Zwei separate Eingänge

- Bad mit Badewanne und Tageslicht

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Arzberg im Landkreis Nordsachsen, eingebettet in der wundervollen Elblandschaft.
Hier wird ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld geboten, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung.
Die nahegelegene Kreisstadt Torgau ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Schulen.
Eine Kindertagesstätte und Grundschule befonden sich direkt im Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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