1-2 Familienhaus im Bauhausstil in bester Lage von Arzberg

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 1058 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 1058 m²
95659 Arzberg - Röthenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A56HDZJT2T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

H-1142 - 1-2 Familienhaus im Bauhausstil in bester Lage von Arzberg Dieses gepflegte und sofort bezugsfreie 1-2 Familienhaus im Bauhausstil aus dem Jahr 1969 - in bester Lage mit einer traumhaften Fernsicht - wird Sie begeistern. Perfekt ist das Haus für eine größere Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten geeignet. Auf 2 Etagen teilen sich eine ca. 100 m² große Wohnung mit einem herrlichen umlaufenden 20 m² - Balkon inkl. traumhafter Fernsicht und einer separaten Terrasse sowie eine ca. 85 m² große Einheit mit einer schönen Terrasse auf. Das gepflegte, ca. 1.058 m² große, Grundstück mit großzügigen Rasenflächen, Terrassenbereichen, angelegten Beeten, einem Gartenhaus und schönen Blicken ins Grüne schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum sowie weitere Stellplätze in der Einfahrt runden das positive Erscheinungsbild dieses Hauses ab. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungs- und Pflegearbeiten durchgeführt. Zum Beispiel wurde das Dach erneuert, die Gartenanlage umfangreich neu gestaltet und die Wohnungen zum Teil renoviert. Somit präsentiert sich das Anwesen heute als bezugsfertiges und solides 1-2 Familienhaus mit viel Potential in bester Lage inklusive einem attraktiven Grundstück. Für das mit einer Oelzentralheizung beheizte Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor. Dieser befindet sich in der Vorbereitung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Provisionshinweis
4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,76 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 4.165 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sonstiges
Sie haben näheres Interesse an einer von uns angebotenen Immobilie und möchten schnell weitere Informationen? Klicken Sie bitte im Objektexposé auf "Kontakt aufnehmen" bzw. "Nachricht schreiben" und füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig mit Ihren Kontaktdaten (mindestens Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse) aus. Im Anschluss (meist innerhalb von 2 Minuten) erhalten Sie automatisiert vom System eine E-Mail von [email protected] mit weitergehenden Informationen. Wenn Sie dann auf den Link "OBJEKT ANSEHEN" drücken und einige Hinweise zum Datenschutz, unsere Geschäftsbedingungen und Ihrem Widerrufsrecht bestätigen, dann kommen Sie zum interaktiven Lang-Exposé des von Ihnen angeforderten Objektes mit z.B. genauer Adresse und weitergehenden Unterlagen zum Download. Sollten Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte auch mal in Ihren SPAM-Ordner bzw. rufen Sie uns einfach kurz an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte ebenfalls. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage unter www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 150 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweise: Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof, Plauen, Bad Steben, Dresden und Denia/ Spanien.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 1058 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.315,79 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,76 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer i. Weitere Informationen siehe Provisionshi
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
287.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses 1-2 Familienhaus befindet sich im Arzberger Ortsteil Röthenbach, einer beliebten und bevorzugten Wohnlage im Großraum Marktredwitz/ Arzberg/ Schirnding. Röthenbach liegt westlich der Arzberger Kernstadt und grenzt direkt an diese an, sodass die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Versorgungsangebote in Arzberg gut erreichbar sind. Oberhalb vom Schloss in bester Wohnlage mit herrlichem Fernblick wird Sie die Lage begeistern. Die umliegende Landschaft des Fichtelgebirges mit Feldern, Wäldern und Naherholungsmöglichkeiten verleiht der Lage einen naturnahen Wohnwert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der verkehrsgünstigen Anbindung der Region: Über die nahegelegene B 303 sowie die Autobahn A 93 sind Wunsiedel, Marktredwitz, Selb und Hof ebenso gut erreichbar wie das benachbarte Tschechien. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter regionaler Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Arzberg