Einziehen und Wohlfühlen - modernes Reiheneckhaus mit zwei Garagen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 219 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 219 m²
89522 Heidenheim an der Brenz - Mergelstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6W25WSA9V

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Objektbeschreibung

Diese Reihenhäuser mit Garagen wurden 2002/2003 von der Kreisbau Giengen in Mergelstetten in der Weilerstraße erbaut. Das hier angebotene Reiheneckhaus eignet sich sowohl für eine kleine als auch für eine große Familie. Hier können Sie einziehen und sich direkt wohlfühlen. 2019 wurde im Haus neu gestrichen, 2024 die Fassade und die Terrasse wurde erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 50 m² Wohnfläche das Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse und in den Garten, der Essbereich, die Küche mit Zugang zu einer kleinen seitlichen Terrasse sowie das Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ebenfalls ca. 50 m² Wohnfläche und verfügt über drei Zimmer, von denen zwei einen Zugang zum Balkon haben, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Auch das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer mit ca. 25 m² Wohnfläche sowie der Heizraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem beheizten Hobbyraum einen weiteren großzügigen Kellerraum. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch zwei Garagen.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 219 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.000,00 €
Preis/m²
3.680,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.2
Gültig bis
2036-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Gaszentralheizung, neuer Kessel ca. 2020
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Parkett im Wohnbereich, Laminat in den Schlafzimmern
- Terrasse und Balkon
- zwei Einzelgaragen

Lagebeschreibung

In Mergelstetten, zentral in der Weilerstraße gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Bushaltestellen sowie ein neuer Supermarkt sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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