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Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
550.999 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
550.999 €
Grundstück
ca. 468 m²
89522 Heidenheim an der Brenz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZW5DN7J25M

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Heidenheim an der Brenz wird projektiert und individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 186,84 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem 467,89 m² großen Grundstück errichtet, umfasst das Haus vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein maßgeschneidertes Zuhause legen, das genau auf ihre Lebensgewohnheiten abgestimmt ist. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel zu gestalten und aktiv am Innenausbau mitzuwirken. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf die Estricharbeiten sowie die Heizung, Sanitär- und Elektroinstallationen übernimmt. Den Trockenbau können Sie selbst vornehmen - so genießen Sie die Vorteile einer individuellen Eigenleistung bei gleichzeitiger professioneller Unterstützung. Die Bodenbeläge sind hochwertig ausgeführt mit Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders langlebig, pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat ein warmes, wohnliches Ambiente schafft und einfach zu verlegen sowie zu reinigen ist. Als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für wohngesunde Wärme bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was für eine hervorragende Dämmung und nachhaltige Energieeffizienz steht.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, begegnen Ihnen oft Unsicherheiten wie Lieferzeiten oder unerwartete Kosten. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie hier auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen umfassende Planungssicherheit. allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung zum Selbstausbau und umfangreichen Inklusivleistungen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits enthalten und übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.999,00 €
Preis/m²
2.946,52 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Einbruchschutz. Die Heizungsanlage basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen elegante Echtholztreppen, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sowie sanitäre Objekte und Innentüren mit Zargen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m erzeugt ein großzügiges Wohngefühl. Für Sicherheit und Qualität stehen die umfassenden Bau-Sicherheitspakete und die Dämm- und Beplankungspakete.

Die Haustechnik ist vollständig installiert, inklusive aller Rohrleitungen, Steckdosen und Elektroinstallationen, die im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time ausgeführt werden.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Heidenheim an der Brenz, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.

Zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, ideal für Familien und Menschen, die naturnah und zugleich zentral wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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