Bezugsfertiger Bungalow in ruhiger Ortsrandlage von Asbach! ca. 9 Min A3 Bad Honnef

Dieser charmante Bungalow aus dem Hause Okal überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie seiner ruhigen Ortsrandlage in Asbach ideal für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen schätzen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie teilweise modernisiert. Seit 2020 wurden nahezu alle Fenster durch Kunststofffenster ersetzt; lediglich ein Fenster ist hiervon ausgenommen. Auch die Haustür wurde vor einigen Jahren erneuert. Bereits vor rund 14 Jahren wurde in den Wohnräumen eine Belüftungsanlage installiert. Die Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung stammt aus dem Jahr 2002. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Vollkeller mit ca. 90 m² Nutzfläche, der vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Zwei große Kellerräume wurden bislang als Büro genutzt und bieten somit ideale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause oder eine andere individuelle Nutzung. Weitere Abstellfläche bietet der Speicher, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Der neue Kanalanschluss wurde im Jahr 2022 hergestellt. Hierfür wurden Investitionen von über 10.000 EUR getätigt. Das ebene Grundstück besteht überwiegend aus Wiesenfläche und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze sowie eine Terrasse ergänzen das attraktive Angebot. Die ruhige Ortsrandlage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Ein gepflegter und gemütlicher Bungalow mit viel Potenzial ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1