Projektierte Villa in Buchholz (Westerwald) - Ihr individuelles Traumhaus

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
53567 Buchholz (Westerwald) - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H3EUAL4MT3

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser geplanten Stadtvilla in Buchholz (Westerwald) begeistern - ein Haus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Die elegante Villa erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 166,69 m², verteilt auf vier Zimmer. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort und praktische Abläufe im Alltag. Dank variabler Grundrissgestaltung haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen einzubringen und Ihr Zuhause exakt nach Wunsch zu gestalten. Das Baukonzept basiert auf einer modernen Fertigbauweise mit nachhaltigem Holzrahmen, was sowohl ein hervorragendes Raumklima als auch eine hohe Energieeffizienz nach KfW55-Standard garantiert. Hier treffen anspruchsvolle Architektur und umweltbewusste Bauweise aufeinander - für eine zukunftsfähige Wohnlösung.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Bauzeiten und einer garantiert termingerechten Fertigstellung - das schafft Zuverlässigkeit und Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben. Seit über drei Jahrzehnten verwirklichen wir Qualitätsfertighäuser, garantieren Festpreise, zügige Lieferung und die Einhaltung aller Termine. Unsere Dienstleistungspakete lassen sich flexibel nach Ihren Wünschen anpassen - Sie können professionelle Unterstützung beim Innenausbau wählen oder Eigenleistung erbringen und dadurch Kosten sparen sowie Ihr Haus individuell gestalten. Zum Leistungsumfang jedes Hauses gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Sanitärartikel Innentüren mit Zargen und Fliesen Steckdosen Robuster Holzrahmenbau Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie für den Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Garantierte Lieferung zum bestätigten Montagetermin Modernste energieeffiziente Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissgestaltung möglich Große Auswahl an Hausserien und -typen Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick: Durchschnittliche Lieferzeit rund 14 Wochen Garantierte Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexibler Innenausbau nach Wunsch Anpassbare Grundrisse Materialien und Verarbeitung auf höchstem Niveau Nachhaltige Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein Doppelhaus interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihr Beratungsgespräch und kommen Sie Ihrem Eigenheim einen großen Schritt näher.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
2.449,10 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Sie genießen den Komfort hochwertiger Fliesen- und Laminatböden, die durch Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ansprechende Optik überzeugen. Während Fliesen optimal für Räume mit Feuchtigkeit geeignet sind, schafft das Laminat in den übrigen Wohnbereichen eine wohnliche Atmosphäre.

Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Betriebskosten niedrig hält. Die fortschrittliche Heiztechnologie gewährleistet eine effiziente Nutzung erneuerbarer Energien.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine massive Echtholztreppe, Fenster mit 3-fach Verglasung und Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärinstallationen und Innentüren mit Qualitätsanspruch. Das Haus entspricht dem KfW55-Effizienzhaus-Standard und eröffnet Ihnen attraktive Förderoptionen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Buchholz, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Westerwald. Sie profitieren von einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote in der Umgebung zur Verfügung - ideal, um Entspannung und Alltag perfekt miteinander zu verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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