Ihre individuell geplante Villa in Buchholz (Westerwald) - maßgeschneidertes Zuhause nach Wunsch

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
53567 Buchholz (Westerwald) - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H3EUAL4MT3

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre projektierte Villa in Buchholz (Westerwald), die exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen konzipiert wird. Diese stilvolle Stadtvilla mit 4 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und insgesamt 166,69 m² Wohnfläche. Sie profitieren von einer cleveren Raumaufteilung mit drei behaglichen Schlafzimmern, einem exklusiven Bad sowie einem praktischen Gäste-WC - all das sorgt für ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität. Flexible Grundrissmöglichkeiten geben Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und ein Heim zu gestalten, das perfekt zu Ihnen passt. Das Baukonzept vereint modernste Fertigungstechnologien mit nachhaltigem Holzrahmenbau und gewährleistet so ein gesundes Wohnklima und exzellente Energieeffizienz gemäß KfW55-Standard. Moderne Architektur trifft hier auf verantwortungsbewusstes und zukunftsorientiertes Wohnen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung - damit profitieren Sie von größtmöglicher Verlässlichkeit und umfassender Planbarkeit während des gesamten Bauvorhabens. Seit über 35 Jahren realisieren wir Qualitäts-Fertighäuser mit Garantie auf Festpreis, zügige Lieferung und fristgerechte Fertigstellung. Dank anpassbarer Dienstleistungspakete können Sie zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung beim Innenausbau wählen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Eigenheim individuell. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten sind: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärartikel, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in robustem Holzrahmenbau, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allem nötigen Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie des Rohbaus mit Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen, garantierte Lieferung zum bestätigten Montagetermin, moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Gestaltung des Grundrisses, eine große Auswahl an Hausserien und -typen und vieles mehr. Die pluspunkte eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau möglich - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltig dank Holzrahmenbauweise - Expertenunterstützung beim Hausbau Ob Einfamilien-, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Traumhaus! Sichern Sie sich Ihren Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
2.449,10 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Es erwarten Sie edle Fliesen- und Laminatböden, die sowohl durch ihr ansprechendes Design als auch durch Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Während Fliesen ideal für Feuchträume geeignet sind, verbreitet das Laminat eine angenehme, wohnliche Atmosphäre in allen übrigen Bereichen.

Die Beheizung erfolgt mittels einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt. Die innovative Heiztechnik garantiert niedrige Betriebskosten sowie den optimalen Einsatz erneuerbarer Energiequellen.

Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und bietet Ihnen dadurch höchste Energieeffizienz sowie attraktive Fördermöglichkeiten.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Eine hochwertige Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung sowie Sanitärinstallationen und Innentüren mit hohem Qualitätsanspruch.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in Buchholz, einer charmanten Gemeinde im Westerwald, die durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung überzeugt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie vielfältige kulturelle Angebote - perfekt für eine gelungene Kombination aus Entspannung und Alltagserleichterung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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