Moderne Stadtvilla in Buchholz (Westerwald) - individuell nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
53567 Buchholz (Westerwald) - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H3EUAL4MT3

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese projektierte Stadtvilla in Buchholz (Westerwald) - ein Hauskonzept, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Dieses stilvolle Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 166,69 m² mit vier großzügigen Zimmern. Sie verfügen über drei behagliche Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was Ihnen Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben ermöglicht. Der flexible Grundriss erlaubt es Ihnen, Ihre eigenen Ideen einzubringen und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Bauweise erfolgt in moderner Fertigbau-Technik mit nachhaltigem Holzrahmen, was ein angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz nach KfW55-Standard vereint. Hier verschmelzen innovative Architektur und ökologisches Bauen - für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Wohnlösung.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung - das sorgt für Verlässlichkeit und Planungssicherheit bei Ihrem Hausbau. Seit über 30 Jahren realisieren wir Qualitätsfertighäuser, sichern Ihnen Festpreise, zügige Lieferung und pünktliche Umsetzung zu. Unsere Dienstleistungspakete passen wir individuell an Ihre Bedürfnisse an - Sie bestimmen, ob Sie professionelle Hilfe beim Innenausbau wünschen oder Eigenleistung einbringen, um Kosten zu sparen und Ihr Heim individuell zu gestalten. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Erstklassige Sanitärartikel Innentüren mit Zargen und Fliesen Steckdosen Stabiler Holzrahmenbau Ausführliche Anleitungen für den Ausbau Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen Persönliche Ausbauberatung 15 Monate Festpreisbindung Fertigstellungsgarantie für den Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen Garantierte Lieferung zum vereinbarten Termin Modernste energieeffiziente Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissplanung möglich Großes Angebot an verschiedenen Hausserien und -typen Und vieles mehr Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile auf einen Blick: Durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen Sichere Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexibler Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen Individuell anpassbare Grundrisse Erstklassige Materialien und Verarbeitung Nachhaltige Holzrahmenbauweise Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein Doppelhaus suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch und kommen Sie Ihrem Eigenheim einen großen Schritt näher.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
2.449,10 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Freuen Sie sich auf edle Fliesen- und Laminatböden, die durch ihre Strapazierfähigkeit, einfache Pflege und ihr attraktives Erscheinungsbild überzeugen. Während Fliesen besonders praktisch in Feuchträumen sind, sorgt das Laminat in den Wohnbereichen für Gemütlichkeit.

Ein modernes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem sorgt für wohlige Wärme, arbeitet umweltbewusst und hilft Ihnen, Betriebskosten zu minimieren. Die innovative Heiztechnik setzt auf erneuerbare Energiequellen.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine stabile Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärinstallationen sowie Qualitäts-Innentüren. Das Effizienzhaus erfüllt die KfW55-Kriterien und eröffnet Ihnen Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten.

Lagebeschreibung

In Buchholz im Westerwald genießen Sie eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige kulturelle Freizeitangebote - ideal, um Alltag und Erholung optimal zu verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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