Ein Bungalow der keine Wünsche offen lässt! Buchholz

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
685.000 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
685.000 €
Grundstück
ca. 632 m²
53567 Buchholz (Westerwald) - Oberscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T3WSJCMT78

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ein Bungalow der keine Wünsche

Objekt

Alles auf einer Etage! Großzügig, hell und freundlich präsentiert sich dieser Bungalow im schönen Buchholz. Mit viel Gefühl für das besondere wurde dieses Einfamilienhaus 2017 massiv errichtet. Helle Räume mit großen Fenstern, moderne Bodenbeläge und hochwertige Balkendecken, ein Kaminofen der Extraklasse sowie eine Küche die keine Wünsche offen lässt. Dies alles wird Ihnen hier geboten. Das Grundstück umläuft das ganze Gebäude und bietet mit zwei großen Terrassen, einem Pool sowie einer tollen Feuerstelle alles was das Herz begehrt. Das individuell gestaltete Holzlager biete Ihnen viel Platz. Eine große Garage sowie vier Stellplätze stehen Ihnen hier zur Verfügung. Der Gesamteindruck dieser Immobilie ist einfach toll. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung, hell und großzügig. Was will man mehr!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.000,00 €
Preis/m²
2854.17 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Dieser Bungalow bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 240 qm auf einer Etage.
Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und verfügt noch einmal über ca. 190 qm zusätzliche Fläche, welche über eine Außentreppe zu erreichen ist.

Wohnzimmer, Küche sowie Essbereich bilden hier eine großzügige Einheit. Die offene Bauweise lassen diesen Bereich ganz besonders wirken. Von allen Bereichen kann man in den wunderschönen Garten schauen. Ausgestattet mit hochwertigen Fließenböden, Fußbodenheizung, einem besonderen Kamin als Hingucker sowie einer toll ausgearbeitete Balkendecke.
Praktisch gelangt man über den Hauswirtschaftsraum in die Garage. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.

Ein weiteres Highlight ist das wunderschöne Schlafzimmer. Auch hier wurde auf hochwertige Materialien geachtet. Mit einem tollen Blick über die Terrasse und in den Garten lässt es sich hier gut schlafen. Angrenzend befindet sich ein voll ausgestattetes Ankleidezimmer mit viel Platz.

Neben diesem Schlafzimmer stehen 3 weitere Räume als Schlafzimmer, Büro etc. zur Verfügung. Auch diese sind hell und freundlich, mit viel Platz.

Das Badezimmer gleicht einer Wohlfühloase. Whirlpool-Badewanne, ebenerdige Dusche, tolle Deckenverkleidung und moderne Fließengestaltung. Hier wurde mit Geschmack und Liebe ausgesucht.
Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich eine geräumige Gäste-Toilette.

Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer gelangt man auf die erste von beiden Terrassen. Diese ist überdacht und verfügt über einen Sonnenschutz.
Die zweite Terrasse erreicht man sogleich über den Wohnbereich. Mit Blick auf den geschmackvoll angelegten Pool kann man hier seine absolute Ruhe genießen.
Für gesellige Abende ist hier eine moderne und hochwertige Feuerstelle.

Das ganze Grundstück ist uneinsehbar durch moderne Gabionen und geschlossene Zaunelemente. Hochbeete, Holzunterstände, Stauraum und wohl gewählte Bäume sowie Sträucher geben ein Urlaubsgefühl der besonderen Art.

Lagebeschreibung

Buchholz liegt im äußersten Norden von Rheinland-Pfalz an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde befindet sich am Rand des Westerwaldes. Nördlich von Buchholz verläuft die Bundesstraße 8.
Buchholz verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie viele weitere Geschäfte und Unternehmen haben sich hier angesiedelt.
Kindergarten sowie Grundschule sind ebenfalls vorhanden.
Ein toller Ort für Familien mit einem großen Angebot für eine individuelle Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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