Dein individuelles Traumhaus von LivingHaus - perfekt geplant und umgesetzt

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
667.000 €
Grundstück
ca. 891 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
667.000 €
Grundstück
ca. 891 m²
86663 Asbach-Bäumenheim - Hamlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6FDVXKZA4

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus von Living Haus verkörpert die perfekte Balance zwischen traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie Raum für individuelle Entfaltung. Die klassische Gestaltung mit einem Satteldach von 38 Grad Neigung, ergänzt durch Giebel oder Erker, sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Licht ins Innere strömen. Der Balkon ist dein persönlicher Rückzugsort, um Sonnenstrahlen zu genießen und frische Luft zu tanken. Living Haus bietet dir eine Vielzahl an Zusatzleistungen, die dein Zuhause einzigartig machen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint moderne Technik mit stilvollem Design. Pünktlich zum Einzug geliefert, kannst du sofort mit dem Kochen beginnen. Das Bau-Cockpit von Living Haus ermöglicht dir durch die App eine optimale Übersicht über dein Bauprojekt - alle Termine und Dokumente immer griffbereit. Mit I-KON setzt du auf intelligentes Bauen: Dein neues Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, genau nach deinen Wünschen. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen bis zu 250.000 Euro. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt. Und falls du handwerklich selbst tätig werden möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Seite: In nur drei Tagen erlernst du alles Notwendige für den Innenausbau deines Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 891 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
667.000,00 €
Preis/m²
4.940,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung deines neuen Fertighauses ist durchdacht und hochwertig gestaltet. Du erhältst eine moderne Grundausstattung mit edlen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, stilvollen Türen und erstklassigen Sanitäranlagen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die dich während der Bauzeit absichern. Das innovative I-KON-System sorgt für eine umweltfreundliche Bauweise und effiziente Energienutzung. Alle Materialien sind aufeinander abgestimmt und garantieren ein harmonisches Wohnambiente. Mit der Möglichkeit, das DIY-Ausbau-Coaching in Anspruch zu nehmen, kannst du deinen Innenausbau selbst gestalten und kreativ umsetzen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Asbach-Bäumenheim ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter moderne Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sorgen dafür, dass du alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe hast. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, sodass du im Krankheitsfall schnell Hilfe findest. Für Familien bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten, von Spielplätzen über Sportvereine bis hin zu schönen Rad- und Wanderwegen in der Natur. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglicht es dir, schnell in die nahegelegenen Städte zu gelangen, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Die ruhige und naturnahe Lage macht Asbach-Bäumenheim zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber, die gleichzeitig die Vorzüge einer guten Infrastruktur genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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