Home 10 - Großzügiges Wohnen trifft durchdachtes Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
323.239 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
323.239 €
Grundstück
ca. 645 m²
37318 Hohengandern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3HRL81LTW

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Objektbeschreibung

Unser Home 10 präsentiert sich von außen kompakt, überrascht jedoch innen mit über 163 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlichen Grundriss, der Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Im Erdgeschoss verschmelzen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche zu einem lebendigen Zentrum für Familie und Gäste. Ein zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept fort und schafft Rückzugsorte für Ruhe und individuelle Gestaltung.

Sonstiges
Mit allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und exakt nach Ihren Vorstellungen. Wir bieten Ihnen persönliche Beratung, bei der wir Ihnen von Anfang an zuhören und Sie begleiten. Gestalten Sie Ihren Grundriss ganz nach Ihren Lebensanforderungen. Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung und Kompetenz im Hausbau. Unsere 15-monatige Festpreisgarantie sichert Ihnen Planungssicherheit ohne Risiko. Dank schneller Bauzeiten können Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Zusätzlich unterstützen wir Sie professionell bei der Finanzierung und bei Fördermitteln. Zu allen Häusern gehört: - Fundamentplatte oder Keller - Außenputz und Wetterschutzanstrich - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Luftdichte Bauweise mit Dämmung und Luftdichtigkeitsmessung - Stilvolle Echtholztreppe und Innentüren mit Zargen - Moderne Sanitärobjekte, Fliesen und Bodenbeläge Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Flexibles Ausbaukonzept mit ausführlichen Anleitungen - Kostenersparnis durch Eigenleistung (Muskelhypothek) - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Über 40 Jahre Erfahrung und Kompetenz - Professionelle Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln - Persönliche und umfassende Beratung - Breite Auswahl an Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten und Kostenüberschreitungen. Unsere flexiblen Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
323.239,00 €
Preis/m²
1.983,06 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Ihr Haus besticht durch moderne Annehmlichkeiten wie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Die komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist bereits integriert. Hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sorgen für erstklassigen Wohnkomfort. Eine optimierte Dämmung, ein Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung garantieren Behaglichkeit und Langlebigkeit. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene Wohngefühl. Optional übernehmen wir gerne den Ausbau Ihres Hauses - flexibel, individuell und perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Lagebeschreibung

Ihr Haus entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, dass wir Grundstücksdaten aus rechtlichen Gründen ausschließlich in einem persönlichen Gespräch weitergeben können. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Selbstverständlich lässt sich Ihr Traumhaus auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren, ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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