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DHH in Obernau mit großzügigem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
665.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
665.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
63743 Aschaffenburg - Obernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618P35EAQGX

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Objektbeschreibung

Klassiker mit Charme und klarer Linie. Wer den modernen Stil möchte, wird sich hier verlieben. Das 1½-geschossige Satteldachhaus vereint zeitlose Architektur mit moderner Wohnfunktion. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Eine durchdachte Diele mit Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzt das Ensemble. Im Dachgeschoss bieten das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer / Büro und ein helles Familienbad reichlich Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Besonderheiten: . lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern . optional integrierbare Eckverglasung oder Galerie . perfekt für 2-4 Personen . optional auch mit Carport oder Erker erhältlich Dachform: klassisches Satteldach Wohnfläche: ca. 120 m² Geschosse: 1½ Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf ein FischerHaus in der Ausbaustufe 2 = Technikfertig -Inkl. Festpreisgarantie -Inkl. Effizienzhaus 40 gemäß GEG -Inkl. individueller Grundriss - und Hausgestaltung -Inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -Inkl. Elektroinstallation -Inkl. Sanitärinstallation -Inkl. hochwertige Haustüre und Fenster von Kneer-Süd Fenster -Inkl. Baubegleitung Optional bieten wir dir selbstverständlich das Haus auch in der Ausbaustufe 1 = Rohbaufertig oder in der Ausbaustufe 3 = schlüsselfertig inklusiven Möbel - und Küchenkonzept an.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5541.67 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Ganz gleich ob Sie ein Ausbauhaus, ein technikfertiges oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot das ganz ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Sie haben ein eigenes Grundstück?
Natürlich bieten wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch für Ihr eigenes Grundstück an.
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung

- Je nach Ausbaustufe sind Malerarbeiten innen, Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Innentüren im Angebot nicht enthalten.
( optional möglich )
-Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele
-Angebot ohne Anbauten
-Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden
-Gesetzliche Vorschriften / Bebauungsplan müssen noch geprüft werden
-Zzgl. Baunebenkosten
-Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer / Makler.
Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen.
-Keller / Fundamentplatte in Eigenleistung
- Es können Maklergebühren entstehen
-Verkauf des Grundstückes nur vom / durch Eigentümer
-Vorverkauf freibleibend
-Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten
-dargestellter Mustergrundriss kann individuell verändert werden

Bei der Projektierung handelt es sich um ein Musterbeispiel Bebauungsplan und sonstige gesetzliche Vorschriften sind nicht berücksichtigt.

Wir bitten um Verständnis daß wir genauere Informationen zu den angebotenen Grundstücken nur im persönlichen Gespräch und nach schriftlicher Vereinbarung weitergeben können.

Robert Gerber
FISCHERHAUS Bauberater
Freie Handelsvertretung für HBB Holzbau Bayern
Steigfeld 3
63856 Bessenbach
Tel. 0175-5973712
[email protected]
Steuer Nr. 204/220/31090

Lagebeschreibung

ruhige Lage in Obernau mit zentraler Anbindung an Aschaffenburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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