Streif Superview Villa mit höchster Effizienzstufe.

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
63741 Aschaffenburg - Nilkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266RRCJF6WV3

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Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla in Aschaffenburg wurde individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet mit 240 m² Wohnfläche auf zwei Etagen großzügigen Raum für familiengerechtes Wohnen. Die vier bis fünf Zimmer umfassen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Sie haben bei der Gestaltung Ihres Hauses vielfältige Möglichkeiten, um Stil und Innenausstattung ganz nach Ihren Wünschen zu wählen - etwa mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach sowie der Farbgestaltung von modern und farbenfroh bis klassisch dezent. Die persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, um Ihre Prioritäten und Anforderungen aufzunehmen. Darauf basierend wird der Grundriss flexibel angepasst und die Raumaufteilung auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Dieses Konzept bietet Ihnen eine breite Palette an Optionen, um Ihr Traumhaus an Ihre Lebenssituation anzupassen und unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag zu begleiten.

Sonstiges
Sie haben bei STREIF die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die es Ihnen ermöglichen, den Anteil der Eigenleistung flexibel zu gestalten. Das hier vorgestellte Projekt umfasst die Ausbaustufe Fast-Fertig Plus, die sich durch eine umfangreiche Leistungspalette auszeichnet. Diese Ausbaustufe erlaubt es Ihnen, durch Eigenleistungen Kosten zu reduzieren und Ihre Baufinanzierung individuell zu gestalten. Die persönliche STREIF-Bauberatung informiert Sie umfassend über die enthaltenen Leistungen in den jeweiligen Ausbaustufen und unterstützt Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Stichworte
Nutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis/m²
4.583,33 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Stadtvilla verfügt über eine technisch moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die zur Beheizung und Warmwasserbereitung eingesetzt wird. Die Ausstattung ist als Luxus klassifiziert, was sich in der sorgfältig geplanten Bauausführung und den hochwertigen Details widerspiegelt. Neben den drei Schlafzimmern und den zwei Bädern ist ein Gäste-WC vorhanden, das zusätzlichen Komfort bietet. Die Wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktion unterstützt ein angenehmes Wohngefühl. Die Gestaltungsmöglichkeiten erlauben es, Innen- und Außenbereiche individuell nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Aschaffenburg, einer Stadt mit vielfältiger Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Zugang zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Verkehrsanbindungen. Auch Freizeitaktivitäten in der Umgebung sind gut erreichbar, sodass Sie Wohnkomfort mit praktischer Erreichbarkeit verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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