Für die Familie mit noch etwas Holz vor der Hütte für den Kaminofen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 155 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 155 m²
63741 Aschaffenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267LZ1IX2HBV

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Für die Familie mit noch etwas Holz vor der Hütte für den Kaminofen

Objekt

Dieses Reihenendhaus hat Platz für die Familie, Parterre befindet sich die offene Küche mit Essplatz, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmern mit Kaminofen daran anschließend ein Wintergarten und kleiner Garten. In der ersten Etage befinden sich 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, kleiner Abstellraum. Der Keller hat einen Heizungsraum mit einer Gasheizung, ehemaliger großer Partyraum, Abstellraum und ein Raum mit einer Sauna und Dusche. Weiterhin dazu gehört eine Garage und ein Stellplatz. Immo Paradise adcdf793 8e3bbe7a 517264#365

Sonstiges
Der Energirausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Impressum Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbeschränkt Geschäftsführer Hans Loebel Marie-Curie-Str. 6 64823 Groß-Umstadt Aufsichtsbehörde Landkreis Darmstadt - Dieburg Hans Loebel +4915901941139, +4915901941139, +4960787839473 Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbesc

Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 155 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.860,87 €
Provision
Die Provion beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % + 19 % MWSt. somit 3,57 % und ist verdient und fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.er inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Das Haus liegt auf einem Erbpachtgrundstück und hat eine jährliche Miete bon ca. 430,- €. Der derzeitige Vertrag läuft noch über 50 Jahre. Es wäre möglich zu verlängern um 99 Jahre oder das Grundstück dazu zu kaufen.

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus liegt in Damm in einre ruhigen Wohngegend, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmarkt, sowie Bushaltestelle in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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